在房地产市场，企业经历了历史上最严重的清理，房地产市场的资金来源即将面临强大的规范和约束。目前，该官员已经将即将开展的工作视为一个"清理和纠正"。
房地产市场基金，如互联网金融和P2P，已被置于“关键关怀”的位置。，近期将对专门用于互联网金融和P2P非法进入房地产市场的资金进行专项“清理和整顿”。
在此之前，中国人民银行总行要求商业银行严格控制金融产品等非资产负债表业务向房地产市场提供资金。中国证监会等部门还收紧了房地产企业再融资、公司债券发行、。以及房地产市场资本市场的再交易。
“清理整顿”
10月26日上午的"即将开展的工作已经有了一个基本的特点，即“清理整顿”。"，当地住房和城乡建设局的内部人士告诉《中国企业新闻》，。
、银监会、地方财政办公室、工业和信息技术部联合进行。最近，，并作出了相关工作安排。
9月下旬，，加大了“城市实施战略和分类规定”的决策力度。到目前为止，已有21个以上的城市出台了稳定当地房地产市场的相关措施。其中，北京、深圳等城市对稳定当地房地产市场采取了更为严格的措施。
这三个独立的信息来源向记者证实，，强调了三种途径和方法，一是通过有限购买和贷款限制手段稳定房地产市场形势，二是规范房地产市场的交易秩序。市场预期是稳定的，虚假消息的行为和房价是可以进行的；第三是规范房地产市场的资金面，避免潜在的系统性风险。
目前，、银监会、地方金融机构等，。
在此之前，深圳、上海、杭州等地的住房、城乡发展部门和工商部门，重点是规范房地产市场交易秩序，清理整顿一批违法违规销售广告的房地产开发企业。
清理“界面”
近两年来，互联网金融、P2P等金融创新业务与房地产的结合越来越紧密，网络金融与P2P已成为房地产市场资金投入的另一个重要接口。
这三个独立消息人士向记者证实，，“各种非法进入房地产市场的资金”占有相当大的比重，而“各种资金”，即近几年流行程度较高的互联网金融、P2P等资金来源，则占据了相当大的比重。
目前，清理整改工作的重点已经确定.一方面，房地产企业、房地产中介机构利用互联网进行金融业务的清理和整顿；另一方面，房地产企业、房地产中介机构与互联网合作进行金融业务的清理和整顿。
记者了解到，一些底线性质的清理整顿原则，也有明确的勾勒。这包括：首先，房地产开发企业、房地产中介机构在缺乏资格的情况下，严格禁止发展房地产金融业务。一经核实，按照有关规定，认真处理，并予以处罚。
第二，房地产开发企业和具有相关资质的房地产中介机构，应当对房地产金融业务的合规情况进行严格的审核。违反有关规定的，应当及时严肃处理。同时，在取得符合房地产金融业务资格的住房企业和中介机构的过程中，是否符合宏观调控政策，也要进行检查和监督。
第三，在清理和纠正互联网金融和P2P资金非法流入房地产市场的过程中，应对“集资买房”进行专门规范。同时，严禁首付贷款和类似业务，一经查证、严肃处理、处罚.
从以往围绕房地产交易秩序的清理整顿情况来看，对于互联网金融来说，P2P资金进入房地产市场违反了“清理整顿”的工作，也应该是“不小”。
资本面置换
资本取向决定了房地产市场的基本走向。一般来说，房地产市场的资本方面主要由三部分组成：一是银行发放的信贷，包括开发贷款、抵押贷款等；二是以信托、银行金融基金等为代表的表外基金；三是近年来逐渐兴起的P2P是网络金融的资金来源。
此外，公司债券、公司债券、上市公司再融资等。也将资金注入房地产市场，但相对较小，可控性较强。
“许多首付资金来源实际上是互联网金融，P2P。”一位不愿透露姓名的房地产中介公司高管告诉记者：“因为房地产市场已经接近预期，房地产经纪人对购房者的房地产交易有了清晰的把握，许多P2P、互联网金融机构愿意与中介或开发商合作，开展首付或类似业务，他们感到安全，拥有理想的回报率。”
目前，首付贷款已被明确界定为违法行为，其中一些已经停止经营。在清理过程中，明确了“禁止各类机构开展首付贷款业务”。
在此之前，中国人民银行和银监会要求商业银行严格控制金融产品和其他基金进入房地产市场，除了通过当地的限制和贷款限额调整房地产信贷门，以及调整两个或更多的住房信贷政策之外。同时，中国人民银行总行还将银行财务管理等外部资金投入到""进行严格监督。
房地产市场的资金紧缩还没有结束。据媒体报道，中国证监会已开始严格控制房地产企业的公司债券发行、再融资和H股上市等融资活动，并将其纳入房地产开发企业在国际市场上的融资。目前还没有明确的态度。现在，房地产市场的资本方面正在悄悄地被重新调整。
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