国家统计局1月份发布了70个大中城市住宅销售价格的统计数据。在15个一线和热门二线城市中，11个城市1月份新商品房价格下降了0.1个百分点至0.5个百分点；3个城市环比持平；广州上涨0.6%，连续四个月下降。从月比来看，一线、二线城市房价基本停止上涨.深圳1月份新商品房价格同比下降0.5%，领先全国。在去年10月推出新政之前，深圳房地产市场非常活跃，占到了40%的购房者。现在租客的情况如何？
当记者看到李先生时，他在中介商店里会持有一处房地产待售。两年前，李先生在上海只是一个普通的白领工人.2014年底，当深圳房价刚刚开始变化时，他敏锐地意识到了机遇。他立即辞掉了工作，回到深圳进行全职炒作。他以100多万美元的首付购买了福田康夫的第一套房子，用于投资。不久，这座房子从400万增加到800万。
深圳房地产市场投资者李先生：当时，当我看到房价上涨如此之快时，我父母名下的所有房屋也受到了抑制(加上抵押贷款)，亲戚的指标也被借来买房。2015年为17次，2016年为4次，现在几乎为5 000万次。
通过抵押贷款业务的不断滚动，2015年深圳房地产市场牛市，李先生的房地产市场价值达到5000万，个人资产十几倍。然而，他每月需要偿还200000笔贷款，压力很大。2016年10月，深圳出台了史上最严格的购房限制。非深圳注册住房的数量由三年增加到五年，第二套住房的首付款提高到百分之七十，市场成交量急剧下降，这使李先生非常担心。
李先生，深圳房地产市场的投资者：如果你有像我们这样的资本链，如果你有5000万的报价，你必须每月支付大约200000英镑。如果你一个月没有200000美元，就有可能被削减。
为了保证资本链的安全，李先生已在手中挂牌出售了三套房屋，平均价格下降10%，与高峰期相比下降10%。另一方面，随着深圳房地产市场正进入成交量和价格下跌的阶段，他也愿意通过改变过去收取的交易模式来承担部分税费。
深圳房地产市场的投资者李先生：要比其他公司更快，你有两种方式。一是降低价格。现在，如果你将市场减少5%到10%，你仍然可以看到一定的效果。另一方面，可能只是一个买家来承担税费，现在我们愿意承担一部分。
记者发现，过去两年加入炒房队伍的投资者目前正面临资金压力，其中大部分是通过银行消费贷款和信贷，或者是第一家银行做*贷款，作为第二、第三套房首付，特别是在2016年上半年，投资者被锁在房价的顶端，包括税费出售和赔钱。
深圳房地产研究网研究部主任周学军：目前，如果你看看整个市场，想象一下从房地产市场获得高回报的时间已经过去了。
深圳住房研究总裁陈乾谦：从投资的角度来看，我们应该利用目前比较模糊的市场，及时离开市场，否则会带来更大的压力。