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产品期限：24月
发行规模：75000万元
付息方式：按年付息
投资领域：房地产
预期收益：
100 万（含）-300 万 收益率：8.5%，
300万（含）-600万 收益率：9.5%，
600万（含）以上 收益率：9.7%
资金用途：用于蓝润集团南充市中央公园项目开发建设
还款来源：南充中央公园项目销售收入
【融资方】：
重庆雅歌实业有限公司（以下简称“交易对手”或“重庆雅歌”）是2015年5月5日经重庆市工商行政管理局审批成立，注册地址：重庆市渝北区回兴街道高岩路235号秀丽景苑1幢4-3-3，注册资本人民币1000万元，法定代表人胡后云。公司经营范围：销售：机械设备、电子电器、建筑材料（不含危险化学品）；从事建筑相关业务（凭相关资质证书执业）；商务信息咨询；货物进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
【风控措施】：
1、南充瑞达汇置业有限公司（安信信托为第一大股东 控股75%）全程参与项目运作
2、土地抵押担保：以中央公园项目土地提供抵押担保，预计现金总流入约26.15亿，对该项目信托资金本金的覆盖率约171%
3、蓝润集团、蓝润控股、怡君控股、戴学斌夫妻提供保证担保
4、重庆雅歌将其持有的项目公司25%股权质押给安信信托，为信托计划提供质押担保
5、安信信托向项目公司派驻董事，财务副总监对项目公司全部证照、印鉴、账户进行共管。
6、本信托计划到期日届满前第90日起，60日，30日起项目公司账上资金余额之和不得低于该信托计划本金30%，60%，100%
【产品特点】：
1、市场优势：南充市南充作为四川省第二人口大市，拥有760万人口，在西部地区中仅次于成都、重庆、西安。南充市房地产市场目前正处于上升阶段，2018年2月南充房价涨幅全国第一。
2、区位优势：项目位于文峰片区，文峰片区将规划为南充南部产业新城片区的中心区，项目未来升值潜力较大。
3、地价优势：项目周边地价住宅新成交均价2000元/平方米，本项目折合楼面地价商业806元/平方米、住宅1290元/平方米，具有明显的地价优势。
4、景观优势：项目临近嘉陵江，江景资源丰富。
5、百强开发商作品：本项目开发商是蓝润集团，长期深耕四川，是中国地产100强企业（2018年排名第91位），位列2016中国企业500强第377位，中国民企500强第123位
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