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项
目
亮
点
广州银业发展集团有限公司，法定代表人：李思聪，注册资金：6000万元，注册日期：1994年10月28日，地址：广州市越秀区寺右新马路１１１－１１５号２４０９房，经营范围：商品批发贸易（许可审批类商品除外）;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;商品信息咨询服务;房地产开发经营;物业管理;企业自有资金投资; (依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
项
目
收
益
100W≤X<300W 8% 300W≤X<1000W 8.6% 1000W≤X<5000W 9% 5000W≤X 9.3%
项
目
规
模
20000万
项
目
期
限
24个月（季度分配）
资
金
用
途
信托资金用于向广州银业发展集团有限公司（以下简称“银业集团”或“借款人”）发放流动资金贷款。
还
款
来
源
项目投资收益。
风
控
措
施
1.由清远市汇祥置业有限公司（简称“抵押人”）将其持有的位于清远市清城桥北一路7号汇博美居广场978套商业物业（简称“抵押物”，物业建筑面积合计约为43369.17平方米，初评价值约为52248万元）作抵押担保；在抵押率不超过38%的前提下，经受托人同意，抵押人可置换部分或全部抵押物，每次解押的抵押物不少于初评价值8000万。
2.由清远市汇祥置业有限公司、佛山银业汇中房地产发展有限公司、广州银悦房地产开发有限公司、长和置业（广州）有限公司、江门市亨源石油化工有限公司及李思聪提供连带责任保证担保。
3.抵押人提供抵押物的租金收入作应收账款质押担保。
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