资讯 | 3月信托发行规模超1500亿近4成产品仍投向房地产

    4月18日，海南省海口、三亚、儋州、陵水、东方等多个市县集中通报房地产市场秩序整治行动情况。住建部门表示，对违法违规的房地产开发企业、中介机构及其从业人员将依法依规予以重罚。

    以海口市为例，据了解，4月18日由海口市多部门组成的联合执法工作组，根据相关线索开展房地产市场秩序专项整治活动。

（来源：观点地产网）

   4月18日，昆明巫家坝片区的10宗土地进行网上拍卖，10宗地打包成两个地块进行交易，出让土地共387亩。最终，由中海地产和绿地集团以底价62.76亿元斩获地块。

    据出让文件显示，此次出让的10宗土地打包分成2个地块拍卖出让，统一开发建设，且不接受不隶属于同一集团的联合体竞买。

    其中，一个地块占地175.2亩，土地性质为商业、住宅、商住混合用地。最终由中海地产底价斩获，成交价为28.5亿元，土地单价1520-1890万元/亩，最大可建面积约58.4万方。

（来源：观点地产网）

   伴随年后各大项目的逐步开工和融资渠道的不断收窄，信托发行迎来小“阳春”。普益标准数据显示，3月份共计60家信托公司发行了950只产品，发行量较上月增加471只，增幅达98.33%。其中，近4成的产品投向房地产的项目。

    用益信托网最新数据显示，3月份仅发行的819只集合信托，规模高达1542.8亿元。从资金运用领域来看，投资于房地产领域的产品为277款，位列各类型产品首位。3月份成立的产品也以房地产信托产品数量最多，达310只。

   对此，用益信托研究院报告认为，这与房企融资缺口较大有关。房地产信托产品不仅收益率高,对于信托公司而言,也是利润收入颇高的一类业务,这也是房地产信托目前仍然火爆的原因。

（来源：经济参考报）

    4月18日，财政部公布一季度财政收支数据。其中，一季度土地出让收入延续了去年的高增长。1-3月份，国有土地使用权出让收入约1.33万亿元，同比增长41.8%。

　　这与去年的涨幅基本一致。去年全年我国国有土地出让收入规模约5.21万亿元，同比增长40.7%。

　　近期,包括国家统计局、自然资源部等多个部门均发布了一季度土地市场的有关数据。结果显示，在“房住不炒”的总基调下，土地市场总体供应增加，价格微幅上涨，溢价率下调的总体态势清晰。

（来源：21世纪经济报道）