买房对许多家庭来说是一笔很大的开支，所以你必须坚持“有很多事情要做”。其原则是，选择合适的住房和贷款金额，否则，如果按揭压力太大，影响不了生活质量，它是不符合成本效益的。贷款多少是最合适的？
首先，为了控制风险，银行将根据借款人的收入限制最高贷款额，要求借款人每月贷款不超过月收入的50%。
因此，其中50%是借款人的最高警戒线。
其次，借款人的贷款越多，月度供应压力就越大。为保证借款人的舒适度，每月抵押贷款与收入的比例较好。
30%是每月抵押贷款的慰藉线。
对于有工作的单身购房者来说，家庭压力很小，促销的潜力很大，所以可以考虑抵押月份可以设置的高点，也是合适的压力，压力变化的力量，收入更高和更高，抵押月供应比率也更小和更小。
对于有家庭和儿童的购买者，家庭压力很高，家庭日常生活和儿童的教育更高，因此，收入的每月供应比例应适当减少，以确保生活的舒适。
在贷款时，应注意以下三点：
一、提前做好计划。
明确购房需求，合理规划消费是购房的前提。根据自己的储蓄、收入和日常支出等实际情况，选择适合自己的房地产。
2.买房子要算多少钱
除首次付款和所有税费外，不得使用所有存款来购买房屋，因为以下装修、家具和家用电器的放置等。也是个小开销。因此，在房屋的情况下，至少保留1/3的押金。
3.选择合适的贷款方式
选择还款期为15-20年的适度。如果采用还款方式，则高收入人可以选择等额本金还款法，收入更稳定，可以选择等额本金和利息还款方式。
一定要尽你所能去买房子。现在利率已经降到了较低的水平，但谁能保证利率不会上升呢？所以，给自己一点喘息的空间，不要把自己推开。
<您必须保持警惕，因此使用信用卡，您可能无法借款超过“金融360按揭”(方台123)的微信号，并回复“要警惕”，以获得更多的信息，以避免贷款被拒绝。