根据新物业税的新规定，死亡时留下的所有财产和财产，在死亡前五年内不对捐赠的财产征收遗产税；支付前，遗产不得分割，遗赠不得交付，转让登记不进行；任何人不得继承或者留置国家，依法归国家所有；80万-200万、200万-500万、500万-1000万的相应税率和1000万以上的适用税率分别为20%、30%、40%和50%，相应的快速计算扣减额分别为50，000、250，000、750，000和175，000。遗产税的计算公式是“应纳税遗产税的适用税率-快速计算和扣减”。
按照上述计算方法，净资产中有500万是应纳税的，分别为840000、1000万和3000万，分别为209万和1034万。
以3000万元的遗产净值为例，1 0 34万元的遗产税为12 0×20%-5=190000，3 0 0×30%-2 5=650000，5 0×40%-75=125万，2 0 0×50%-175=825万，四项之和为10 0×20%-5=190000，30×30%-25=650000，500×40%-75=125万，2000×50%-175=825万。
如何避免房地产税？
参照2004年9月颁布的“遗产税法案”第7条，免征遗产税为200000美元。目前，居民投资最大的是房地产，市价不到200000元的房产等罕见，也就是说，几乎所有家庭都涉及遗产税。作为一种房地产税如何规避，将成为财务考虑的重中之重。
有人建议，虽然物业税尚未征收，但这只是时间问题，但如果是直系亲属的家庭财产，则建议尽早转让，现时不征税，只要转到户口所在地的地产管理部门；至于其他非直系亲属或遗赠，则征收公证费的2%及契据税的3%，总额为5%。
