很多想买房子的人都会接触到现有的房子和未来的房子，售楼处的销售人员大力推广现有的房子，“买和住”已经成为一个强大的噱头。随着时间的推移，许多购房者会认为“建好的房子就是现在的房子，还没有建好的房子叫做未来的房子。”
事实上，这是个错误。根据我国销售“现房”的规定，只有产权证和土地使用证的房屋才称为“现房”。在商品房的销售过程中，房地产的实际销售不需要营业执照，买受人只需核对房产所有权证明即可。实时购房可购买免验产品，全部五证.
正在建造的房子必须是定期房屋。此外，已建成并已入住但尚未取得房地产证书和土地使用证书的房屋，在某种意义上也称为“定期住房”，而不是真正的“现房”。因此，这种房子是根据未来的房子出售的。对于这种类型的房屋，购房者不仅要查看房地产制造商的预售许可证，还要注意他们想要购买的房屋是否已经抵押。
那么，现在的房子有什么好处呢？
1.项目已完成并接受，降低了投资风险。
没有开发人员没有钱可建。不再建楼了。我跑开了。这种情况。
2、购房者可以直接看到真实的场景，现场评价房屋的结构、质量、环境、匹配、物业管理等。
事实上，可见的房地产。
3.房屋价格基本稳定，不会发生重大变化。房屋只需与周围地区接触，房屋的价格可以与房屋类型的价格进行比较。
一切都是固定的，不会随着市场上涨(更不可能)。
4.家庭计划很容易安排，你可以在付房费后办理入住手续。
我很早就平静下来了，我会照顾我的岳母的。
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