如果你想买房子，你必须选择最理想和最具成本效益的房子。那我们怎么才能找出好房子呢？
1.二手房不一定是坏事。
买新房是许多人的第一选择，但在城市里没有多少合适的房子。房价高，家庭类型差，住房问题，都是一个大问题。
有的二手房，建筑外观不老，同时，设计合理，布局合理，居住环境好，交通适宜，为什么不选择呢？
2.小户型？好的！小型社区？小心！
刚性需求群体的购房者喜欢小户型，80平方米左右的小木屋确实是年轻人第一次买房子的首选，户型不是大就是小，可以投资自住，为以后换房也留下了回旋余地。
但在选择小户型时，最好选择房地产的规模，尽量不要选择全部属于小户型的房地产。由于社区人口少，上下班时电梯负荷过重，供水和供电过于集中，即与其他社区相比，人均占有的公共资源会减少，可能会产生矛盾。其次，无论在大小住宅区，物业服务等方面都比较完善。生活环境会比较好。
此外，建议在购买小型住宅时应注意家庭大小，房间具有良好的透气性和较高的实用性。
3、交货时间会延迟。
交货时间对于买家来说是一个很容易忽略的问题。通常情况下，买房时卖方会告诉买方一般交货期，但由于项目进度会受到许多外部因素的影响，延误时有发生。
因此，如果你选择买一所房子作为婚礼房间，那么你必须准备推迟招待会，以免在遇到类似情况、延迟装修和入住时被解雇。