公积金贷款提前还款流程是什么?有哪些注意事项?

2019-09-08 12:01:07

申请商业贷款可以申请提前还款,公积金贷款也可以预付。预付资金贷款的流程是什么?

  提早偿还公积金贷款的程序

首先,预支公积金贷款分为提前偿还全部贷款、部分提前偿还贷款,让我们来看一看公积金提前还款的过程。

  1.本金和利息的一次性返回

(一)申请人可致电公积金管理中心热线查询剩余款项金额,并预约预付款项;

(2)第一还款人申请提前还款,填写住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请或住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请,并盖章提供所需信息。

(三)委托银行批准;

(四)公积金管理中心的审批;

(五)向银行支付贷款本息;

(6)向公积金中心发送预付款表备案。

  1.偿还部分贷款本金

(一)借款人致电公积金管理热线,根据语音提示预先输入你打算偿还的款项,并预约还款。

(二)支付人应当向住房公积金管理中心申请提前偿还住房公积金贷款,在住房公积金管理中心填写住房公积金贷款预缴申请或者住房公积金管理中心住房公积金贷款预缴部分贷款申请,并签署并提供所需信息;

(三)确定提前还款金额和提前还款日期;

(四)受委托银行经审批;

(五)公积金管理中心审批;

(六)到银行偿还部分本金;

(七)将预支表送交公积金中心备案。

  在预缴公积金时,我应注意甚麽?

住房贷款是长期贷款,利率是逐年调整的,也就是说,即使最近调整了利率,个人住房贷款的新利率也要从每年的一月一日开始实施。提前还清贷款意味着他们必须放弃一些流动性,同时承受更大的资本压力。因此,购房者应根据自己的财务能力决定是否提前付款,不要盲目跟风。当然,如果有足够的钱,如果有更好的投资渠道,让钱赚钱比把钱给银行好。

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