中介租房的9大注意事项 合同盖章千万别马虎

2021-02-20 09:45:09

在毕业季节,租房对许多毕业生来说是一个难题。最近,中国通信大学、这些学生被骗了12,000元,也就是数万。记者调查发现,高校周围的一些小型中介机构尚未备案,没有企业资质,经常改变姓名和办公空间,大学生很难保护他们的权利。

在这方面,大学生应在租房前做好防范措施,在租房前核实中介和住房信息,可以录像租赁过程,这有利于事后权利的保护。

  因此,出租房屋的考虑对于他们学习和理解是非常必要的,那么对于大学生来说,考虑到什么呢?

寻找一个好的口碑中介。

如果中介在看房子的时候急于卖掉房子,请注意房子是否隔音不良,周围环境太差等等。

3.向中介公司支付押金并保存收据。

签订合同的前三人必须在场(房客、中介、业主)。仔细检查房东的身份证、产权证(防止冒牌货)。

  5.仔细阅读合同条款,包括:

(1)房屋内的最大住宿数目一般为2间。

(二)业主在租期内收回房屋的详情及违约补偿措施(月及下个月的剩余租金是否可退还,按金的退还,以及如何退还水费、电费及煤气费,以管理医疗费用)

(三)承租人在合同期间单方面终止合同的赔偿措施,是否可以转租,以及转租的条件,谁应当承担水、电、气供暖费用,以及房屋和家具损坏的修复措施等。

4)如果租金提前一个月支付,请保持乐观(如果您提前一个月支付,相当于支付额外一个月的押金)。

 请留意谁在合同上加盖了印章。

6.拍摄损坏家具的照片。如果在搬进来之前家具有损坏,请务必拍照并保存,最好有中介销售员在旁边。

把照片贴到房间里,在上钩前事先向房东/代理人问好。填写申请材料,并要求他们签字和盖章。

8.保持合同意识和收据意识。请把合同藏在一个隐蔽的地方,每次付款时都要领取收据。这些东西是不需要的,当中介没有黑你的钱,而黑色你的钱是最重要的证据。

9,换锁。当你住在里面的时候,你房间里的锁必须更换。防止代理人自由进出房屋,影响财产安全和侵犯个人隐私。

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