在二手房市场中，住房改革是一个非常有特色的范畴.虽然住房改革很受欢迎，但是很多人不知道它的性质、类型、购买对象等，下面是对你的简要介绍。
房改房又叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅，即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。它是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，以标准价或成本价出售。
房改房分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
另外，房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。
要注意的是，购房面积控制在住房改革和销售中，规定了人均住房建设面积控制指数，以防止部分人大量低价购房，造成国有资产流失。