羡煞北上房奴 广州30岁“高龄二手房”也能贷款？

很多人不知道二手房的年龄会影响贷款期限和贷款金额，当地银行的要求也不同。金融360总结了目前广州银行对住房年龄贷款的要求。

荣360监测显示，11月份广州银行最低年龄要求为10岁，最长为30岁，一般要求为30岁，其次是20岁、25岁、15岁或没有明确要求。

据统计，渣打银行、恒生银行、花旗银行、民生银行、渤海银行、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、汇丰银行等11家银行，二手房只需10年，浦东开发银行只需15年，光大银行只需25年，东莞银行、恒生银行、花旗银行、民生银行、渤海银行、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、汇丰等。邮政储蓄银行、招商银行、兴业银行、中信银行、广州农业招商银行、广州银行、华夏银行、广发银行等八家银行需要20年，只有平安银行没有具体要求。

可见，广州银行对二手房楼龄的要求与北京、上海不同。只有2家银行的住房年龄要求不到20年，近一半的银行需要30年，这可能与广州较老的二手房有关。

　　广州地区银行按揭对二手房年龄的要求。