无锡住房公积金贷款委托还贷怎么办?

2019-09-07 10:41:56

无锡市住房公积金贷款委托还款业务如何处理?以下是Rom 360整理的加工策略,包括加工条件、材料及注意事项。

  I.装卸条件

1.目前有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农业银行、江阴农业银行和宜兴农业银行、上海浦东开发银行、兴业银行、招商银行和南京银行。上述银行住房贷款(包括公积金住房贷款和商品房贷款)的偿还只能以委托偿还贷款的形式进行。如果新增委托贷款业务银行,公积金中心将在公共媒体上及时公布。

2.可以委托借款人及其配偶作为本金偿还贷款。自2014年4月1日起,同一家庭的财产权或直系亲属应列入委托人类别。

  二.搬运材料

一、客户本人的原始身份证。

2.原住房贷款合同。

(三)配偶办理受托偿还贷款的公积金时,还必须提供结婚证正本。

(四)同一直系亲属办理公积金委托偿还贷款的,还必须提供原始的家庭帐簿。

(五)财产权利已委托公益金偿还,并提供财产所有权证书原件,或者提供房屋产权监督部门提交的购房合同正本。

  3.需要注意的事项

一、委托偿还贷款的申请和撤销必须由本人处理。

(二)委托人有一项以上住房贷款的,可以任意申请委托偿还其中一笔贷款,公积金的组合贷款视为住房贷款和商品房贷款。

(三)委托人只能选择以委托偿还贷款的方式年复一年、逐月偿还贷款,并可以在整个还款期内申请变更还贷方式一次。

  四、资本转移的依据、时间、方式和顺序。

(一)委托还款资金的转移,是指房屋公积金在还贷人约定的最后一个月底的住房公积金余额,按年偿还的贷款金额不得超过委托偿还贷款的本金和利息;每月偿还贷款的金额,经准备金月供款的12倍后,转入不超过上个月还款额的月还款额。

2.每年偿还的款项从每月第五个工作日开始,并在五个工作日内(假期延长)转入贷款账户进行部分偿还,贷款人在提前偿还贷款后仍须按照贷款银行重新计算的每月还款额偿还贷款。

3.每月偿还贷款将于每月20日开始,并将在三个工作日内转到贷款人的贷款卡号码(假日延期)。贷款人还需要随时注意自己的还款卡,及时将每月还款金额(或不足部分)打到信用卡上,以免产生逾期贷款,造成个人信用不良。

4.委托住房贷款偿还贷款的顺序是第一贷款人的产权共有人,然后是同一家庭的配偶,然后是直系亲属(同一家庭的产权共同所有人或直系亲属按合同签订的顺序转移资金),以及公积金后新工作人员和工人的住房补贴。

  五.处理过程

工作人员采取材料办理贷款偿还处,签署申请→,工作人员审查→,满足要求并当场处理。