部分地区公积金贷款年限延长至退休后5年

2019-08-22 17:16:10

最近,荣360发现,全国各地的城市已经将公积金贷款延长到退休后的5年。乐山住房公积金管理中心宣布,为了充分发挥住房公积金在住房保障中的积极作用,促进乐山房地产市场的稳定健康发展,将继续实施住房公积金贷款相关的良好政策,有效期延长至2016年10月29日。

据报道,这些良好政策的一年展期包括:

(一)乐山住房公积金管理中心不收取职工购房贷款费用;

2.雇员可全额申请6个月以上(含)以上的住房公积金个人住房贷款;

(三)在乐山市行政区域内购买商品房的,单身职工购房贷款的最高申请金额由300000元提高到350000元;

(四)乐山市职工首次最长的贷款期限由20年调整为30年,但实际贷款期限不得超过法定退休年龄后5年;

(五)在乐山行政区域以外支付住房公积金的职工,可以在乐山行政区域申请住房公积金购房贷款。

6个。买受人首次使用住房公积金贷款的,在乐山行政区域购买商品房时,应当按照第一套利率政策执行;

(七)正常支付住房公积金的职工,在原公积金购房贷款结清后,没有其他住房商业贷款的,可以按照规定再次申请住房公积金购房贷款,实行住房公积金第二次住房贷款利率;

(八)办理抵押前登记的抵押贷款不受项目形象进度的限制,公积金抵押贷款可以在办理审批手续后发放。

9.城市公积金管理中心要严格审查开发商的资质和信誉,签订相关的合作协议,确保贷款资金的安全。

其中,将公积金贷款年放宽至法定退休年龄,男性为60岁,女性为55年后。这即是说,如果雇员还有20年的退休时间,如果他今年用房屋公积金贷款置业,最高贷款寿命可达205或25年。延长贷款期限将减轻工人的还款压力。

但是,应该注意的是,当工人使用住房公积金贷款购买延长到法定退休年龄的住房贷款时,已达到法定退休年龄并领取退休证书的工人,在贷款还清之前,不能持有退休证书来处理退休销售家庭撤回公积金的问题,只能处理偿还贷款以提取公积金的问题;在公积金贷款返还后,他们可以处理退休销售家庭退出公积金的问题。

据悉,上述优惠政策自2015年10月30日起至2016年10月29日止,商品房购房、购房合同在房屋委员会备案和登记时间;如果您购买“二手房”,按发票规定的日期缴纳契税。

财务360提示,现行其他购房退出公积金政策,申请公积金贷款购买政策不变。