12月，青岛新建住宅均价为9022元/平方米，比1月下跌13.76%。12月，青岛首套房贷款平均利率为4.43%，比融360统计的35城平均利率低了0.21个百分点。作为二三线城市，青岛的房价不涨反而大跌，出乎所有人意料。对贷款买房的人来说，这却是一个值得买房的好时机。房价、利率双低，刚需族在年前可以买房了。
1月份青岛第一套房的平均利率为基准利率的110%，11月第一套房的平均利率为基准利率的90.31%，折扣率为19.69个百分点。与其他城市相比，下降幅度很大。由于青岛银行愿意给购房者很大的折扣，购房者应该抓住时机买房子。在房价和利率双倍低的时候，青岛需要人们选择城市的交通中心或商业中心来定居，而这些高质量地区的房屋不能再急剧下降。
