义乌的许多朋友担心未来抵押利率的增加将影响他们每月的抵押贷款。我们想在这里两点：
第一，基准利率的调整会否影响贷款的利率？
这将影响利率，但不会影响利率折扣。
利率调整后，通常在下一年的一月开始。新利率由新的基准利率×贷款审批时的利率折价计算。
第二，商业利率的上升是否会影响贷款利率？
自2017年以来，“作为房地产信贷政策的主体，银行通过提高个人住房贷款利率以抑制过度需求增长，。”购买第一套商业贷款的利率已经多次调整，从最初的最低15%折扣、10%折扣、5%折扣到目前(2017年10月)浮动5%≤10%的基准利率，这会影响贷款利率吗？
没有。商业银行调整利率浮动，不会对抵押贷款利率产生影响。如果商业银行调整贷款利率，你在申请商业贷款的过程中还没有贷款，你需要咨询银行的工作人员，以确定它是否会影响你的贷款利率。
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