对于按揭家庭来说，万一有一天无法支付房款，将面临放弃房屋的危险，切断抵押贷款，怎么办？有些人用跳楼的迫切需要来描述被隔离的家庭的情绪。当然，不会有真正从建筑物跳下来的人，但他们每天都很担心，六神肯定会影响他们的工作和生活。容360为你编辑，有很多方法可以把捐献者从苦难的海洋中解救出来。
暂停偿还本金的请求
你可以咨询银行只要求偿还利息和暂停支付本金。对于银行来说，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般可以接受客户的要求，先付利息，暂停本金，银行可以多赚一点利息，只要按揭客户不还债，因为银行没有损失。
要求延长还款期限的请求
还可以通过与银行谈判延长还款期限。例如，最初的抵押期是20年，已经支付了8年。由于突然出现财务困难，固定本金和利息一段时间内无法定期偿还。此时，我们可以主动与银行商讨，根据他们每月所能负担的按揭费用，将按揭期延长至20年，甚至30年。
向银行借钱。
事实上，为了满足客户的需求，许多银行推出了“金融抵押”，便于抵押贷款客户偿还贷款。然而，借款金额的利率略高于抵押贷款利率。虽然利率相对较高，但仍比普通无担保贷款利率便宜，因此受到抵押贷款客户的欢迎。
对于按揭集团来说，只要有房地产抵押给银行，就像在银行存了一笔钱，在需要资金的情况下，可以及时借入，当钱还回来时，让按揭对他们的生活起到更大的帮助作用。
如果你根本无法支付抵押贷款，那么上述方法将是无用的。房主将不得不放弃他们的房子，，而且双方不欠对方。事实上，并不是很简单，如果一次地产拍卖的价格不足以偿还按揭贷款人欠银行的款项，银行亦会追上按揭贷款人的债项。抵押贷款借款人欠银行的钱，包括违约赔偿金、抵押贷款利息和本金，通常银行会优先拍卖所得来偿还违约金，如果还有钱，就会用利息来偿还本金。因此，往往有一些抵押贷款公司，即使被拍卖，但仍然欠银行一堆本金。在这种情况下，对于最后一个本金，银行通常建议抵押贷款借款人将其转换为信贷贷款，以确保他们的债权，缓慢偿还了几年。
鉴于这一现象，最好不要改变合同。由于抵押贷款是抵押贷款，信用是一种信贷，除非贷款人保证个人信用，好向银行借款进行投资，否则，一般住房放款人对于尚未返还的抵押贷款本金，应与银行协商偿还抵押贷款的本金，而不是另一项合同，用较高的利率偿还住房贷款的低息贷款。