据悉，福建省工商银行已在全省范围内发出口头通知，通知称，“买受人还清抵押后，再申请贷款买房，根据第一套身份证明。”
最近，中国四大银行，包括建筑业、农业和建筑业，都表示按揭政策没有调整。因此，如果工行调整抵押贷款政策的消息属实，也会打破四大银行之间的平衡。
工行负责人表示，“将认真落实‘福建八国’政策要求。”福建八条规定放宽贷款限额有明确的要求：买受人购房贷款还清后，再申请购房贷款，按第一次贷款确定。
省账户计算时不提供地方社会保障，也不提供税务证明。
昨天，福建工商银行率先实施了新的抵押贷款政策的消息传播，引起了广泛关注。
昨日上午，有关工行调整按揭政策口头通知的消息传出，每家分行接到省级银行通知后，从现在起，按揭政策中的地区指的是大福建地区(即厦门)，第一套不承认贷款数量(即申请时银行信贷中是否有抵押贷款为标准)，其他规定保持不变。
随后，一些相关机构进一步完善了口头通知，科瑞福州通过微信平台发出消息：工行最新消息，从今天开始放开贷款限制！
1.省内户口均算本地，不再提供社保、纳税证明;
2.不需再提供认房证明，即不认房;
3.贷款结清可不计入贷款套数。细则表明：客户只要还清银行贷款(无论几套)，即按首套房办理，客户交30%首付款，利率按基准上浮10%执行。另外，省内客户购房不需要提供社保，无需查房证明。
工行回应：“福建八大”要求将落实。
福州的一些开发商要求提供证据，有些开发商表示他们确实收到了消息，但只是口头通知。开发商还表示，过去几天，银行对他们的态度是“仍在研究政策”，没有收到正式文件。
工行福建分行负责人没有积极回应，但表示，工行福建分行将认真落实“福建八国”政策要求，完善相应的金融服务。
“福建省八条实施分类调控”一文要求如下：
第一，在省内购房时不需要提供一定年限的纳税证明或社会保险支付凭证来签订合同(网上签名)、贷款、产权登记等。购房者的住房数量不包括自己的住房、住房改造房、继承的房屋、征用安置房和有偿还贷款的二手房，而买房地的住房登记机构只询问他们拥有的住房数量。住房登记机构签发的询问证只说明买方拥有的住房数量。家庭购买的第一间房根据第一套房确定。
第二，买受人还清购房贷款后，再申请购房，并根据第一次贷款确认。金融机构应当按照政策规定的最低限额，实施首付比率和贷款利率。
其他三家主要银行：抵押政策尚未调整
除工行外，福建省其他三大银行的省级分行，以及兴业银行、招商银行、中国民生银行等银行。不过，有关负责人表示，没有接到总部的通知，按揭政策没有改变。记者问，是否有银行带头作出调整，会否跟进？一些银行表示，它们需要按照总部的要求执行。
福州嘉里研究中心分析师黄滨表示，“福建八大”已经出台，登陆和购买限制已经放开，贷款限制的跟进只是一个时间问题。
目前，福州第一套房的贷款利率比基准利率提高了5%到10%，而第二套的贷款利率则上升了10%以上，有的银行甚至提高了25%。黄滨说，银行也要考虑自己的经营条件和风险，不能从根本上放开，只能一个接一个地适度放开。