商品房公共维修费由买受人在购买时支付，用于保修期满后房屋公用部分、公用设备和物业管理区公共设施的维护、更新和改造。公共维修基金由发展商收取，。所有权属于买受人，不得用于其他目的。
买了二手房后，很多项目都需要转移，那么公共维修基金也需要转帐吗？
这是根据所购房屋的性质：
第一，如果原业主购买了商品房，并支付了公共维修基金，则需要转移公共维修基金。准备搬家吧：
1.产权人身份证原件及复印件；
2.房本的原件及复印件。
二、如果房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金的，无须过户。