一个智者必然会失去千辛万苦，在买了一套满意的房子后，在房产证上发现合同丢了，我该怎么办？它会影响房地产证书或贷款吗？也许这不会发生在你身上，但有些人急于为你写360。
买卖合同是证明购房的合法证明。一般情况下，如果需要抵押，将有四个完整的采购合同：一份给开发商，一份用于住房管理部门，一个用于买方，一个用于贷款银行。目前，产权证书由开发商统一办理，买受人合同的丧失原则上不影响房产权证的进度。但需方需在开发商办公室复印一份，加盖公司合同章、发票专用章、财务印章、公章，以保证公司的合法权利。
如果购房合同已经完成预售登记，贷款审批已经完成，为了避免风险，买方可以宣布合同无效，到预售登记机关申请取消已签订的合同，然后与开发商重新签订合同，然后进行预售登记。此外，买方还与银行签署了一份变更协议，该银行负责处理贷款，并将新合同放在银行质押上。