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谨防受骗上当 小编教你如何识别辨别房产证的真伪

2022-03-26 14:11:59

为了保证财产证书的严肃性,,各种防伪标志的财产证书必须统一印制;为保证财产证书的质量,北京印钞厂证券分厂专门印制财产证书,引进德国世界上最先进的印刷设备,用带水印的专用纸打印财产证书。

随着房地产市场的发展,越来越多的人会购买新房子,购买和出售二手房。房屋所有权证书是证明房屋所有权、产权等权利的重要凭证。买方如何识别真实或虚假的房地产证书?

据报道,房地产证书分为两种版本,一种是普通版本,另一种是2000年版本。2000年版是2000年的新版本,增加了特殊的防伪技术.但这两个版本目前很常见。

 

如何看待普通产权证的真伪

第二,看看防伪阴影。

房地产凭证的阴影采用压花字“房产证”6字,字迹清晰,线条顺畅,易于识别,造假人难以达到色彩深度和色彩统一。如徽标(1)所示:

除上述一般防伪功能外,2000版还制作了下列防伪标志:

第一,微观文本:

房地产证书的内部花边包含微文本。微文字似乎是用肉眼画成的虚线,但在放大镜下却是清晰可辨的。假房地产证书是模糊的笔迹,不易识别。如徽标(2)所示:

二、防伪遮光:

本证书的书面页采用房地产证书的特殊救济阴影。房地产证书的浮雕特征具有强烈的三维感和清晰的线条;虚假房地产证书的阴影被扫描和复制,线条膨胀,或者有一条折线。

三、防伪团花:

使用此证书密封的第二组花的核心是一个拆分核心。也就是说,花芯里藏着双线花。由于没有专业的螺纹技术,房地产证明文件生产过程错误,这部分也会模糊。在使用房屋的物业证时,买受人或者有关单位通过上述标识手段,承认真实、虚假,不损害其自身利益,也不给造假人利用。如徽标(3)所示:

第四,房地产证书还印在“北京印钞厂证券分公司印刷(2000年)”印章右下角。如徽标(4)所示:

此外,还有:

首先,看看封面。真名证书封面坚硬纹理,感觉凹凸不平,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假职称证书封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封面柔软。

第二,看看发行机构的印章。房地产证书第一页上的印章是南京市房地产管理局的行政印章,用机器盖红色印,假的产权证一般用手工刻印的公章,因为纸较薄,很容易看穿对面的印章。

第三,看看注册号码。真实产权证封面以下的建筑物登记号由机器打印,线性,手感凹凸;假产权证的登记号用手刻在章盖上,手感不凹凸。

第四,看缝纫。真实产权证的内页缝合整齐,假产权证书的内页用胶水粘合,缝线也很明显。

第五,阅读随附的注释。附在实物标题证书第三页的栏内容包括:产权来源及其中分配的区域;虚假标题证书中的部分注释为空。

看这些画。房屋平面图中的实地证是专用纸,纸较厚;假产权证图纸很薄,类似于一般A4纸的厚度。


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