根据第一份财务报告，市场所谓的“新政”可能会在最近宣布，其中之一是明确指出，商业个人住房贷款的下限是贷款基准利率的0.7倍。
。“一个消息灵通的人说。
抵押贷款利率30%的折扣意味着什么？目前，贷款基准利率为6.55%，抵押贷款利率为4.585%，而9月底银行理财产品的年化利率约为5%。
“即使抵押贷款有30%的折扣，这只是下限，”银行黄金部门的一名人士告诉他.“绝大多数贷款不会太低，否则银行将不得不赔钱。”但他还表示，一方面，重新定义最低30%的贴现率是一个“政策信号”，银行将在“信号”角色下更多地支持个人抵押贷款业务；另一方面，如果贷款人是优质客户，银行的金融资产超过了规定的金额，或者如果购买银行贷款的开发商，这些条件可能会获得较低的贷款利率折扣。
此外，从上海几家房地产中介了解到，由于对“住房贷款新政”的乐观预期，许多购房者暂停了交易，等待银行按揭政策得到进一步澄清。
今年5月，中央银行副行长刘世宇主持了住房金融服务研讨会，研究和实施住房信贷差别化政策，完善住房金融服务，提出了个人住房贷款的五项要求：一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买普通商品房的贷款需求；二是科学合理定价，综合考虑金融可持续性、风险管理等因素，合理确定第一套贷款利率水平；三是提高服务效率，及时审批发放符合条件的个人住房贷款；第四，有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款管理条例，加强对住房贷款风险的监测和分析；第五，建立信息沟通机制，及时应对社会关注的热点问题。