北京房贷全国最低 8.5折军团再增一员

，仍在排队等候按揭检讨的客户，担心减息后银行贴现会被取消，而批准的利率会否较减息前为高？为此，荣360对北京29家银行的抵押贷款利率进行了调查。

降息后，北京70%以上的银行利率低于5%。

，基准贷款利率达到5.4%，是近几年来的最低水平。北京的一些银行在降息前实行了利率折扣，使得抵押贷款利率更加优惠。

荣360监测数据显示，目前北京市抵押贷款利率折扣率是全国最大的，平均利率是全国最低的。，有5家暂停了抵押贷款业务。其余24家银行中，有18家的贴现率低于9.2%(4.97%)，这意味着75%的银行抵押贷款利率低于5%。

8.5%贴现银行增加一个新的

今年5月，北京农业银行开始提供8.5%的抵押贷款贴现率，一直处于北京最低抵押贷款水平。根据最新数据，渤海银行也将第一套银行的最低利率贴现率改为8.5%。到目前为止，北京8.5%的贴现银行已成为两家，抵押贷款利率低至4.59%。

虽然8.5%的折扣很有吸引力，但并不是每个人都能得到。渤海银行规定，、国有企业、事业单位为单位，没有不良信用记录的，才能享受8.5%的贴现利率。如果只满足其中一个条件，他们只能享受8.8%的折扣。

8.8%的折扣仍然是市场的主要力量。

在24家不间断贷款银行中，8.8%的贴现银行占8%，裕利银行的贴现率为8.8%，贴现近亲为8.8%；汇丰银行的贴现利率为8.6%；5家银行的贴现利率为10%，仅次于8.8%的折扣；花旗银行的贴现利率为9.2%；江苏银行、恒生银行、渣打银行和大华银行的贴现率为9.5%。

为第二个单位支付50%的首付是一个必然的结论。

新政之后，银行正在调整第二套住房的首付比率。在北京市场，有40%，50%，60%，70%的首付。经过一段时间的调整后，北京的大多数银行对第二套住房实行了50%的首付，而个别的外国银行仍然实行了70%的首付。只有兴业银行、江苏银行和南京银行实行了40%的首付。至于第二套房屋利率，除渤海银行(BohaiBank)可向贵宾客户提供最低基准利率外，所有银行都将基准利率上调10%。

北京降息后最新的抵押贷款利率减让概述