南京住房公积金贷款首付比率是多少？
关于南京公积金贷款的下调支付率，FINANGAN360查询南京住房公积金管理中心如下：
首次办理职工住房公积金贷款，首付金额占购房总价的30%。第一次不办理住房公积金贷款的，定金不得低于购房总价的百分之四十。而购房总额=首付金额、贷款金额(公积金、商品房)、住房差额。
换句话说，南京首套住房公积金最多可占8%，两套可达6%。
南京公积金贷款条件
1.借款人必须是买方本人，并具有完全的民事行为能力。在申请贷款前，借款人及其配偶开立住房公积金账户，并全额支付6个月以上(包括6个月)。个人和单位住房公积金账户均处于正常状态。
南京公积金贷款年限计算
贷款的最高期限不得超过30年。
2、借款人的年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄。贷款期限计算时，借款人的年龄按贷款申请时的实际年龄计算。
加工工艺
1、借款人应根据《南京保障性住房销售合同》或《南京住房销售合同》（《危险旧住房改造专项目的》）的原件向银行提交贷款申请，并在审查上述资料后，向借款人发放住房公积金贷款复印件；
(二)贷款银行应当查询借款人住房公积金的存款情况、贷款金额、期限以及购房抵押协议的签订情况；
(三)借款人填写住房公积金贷款文本，并按要求粘贴指定区域内提供的材料；
(四)借款人应当将住房公积金贷款的文本带担保章到销售单位，并将剩余的住房资金清偿，并将上述信息送交贷款银行审批；
(五)经借款人数据审批后，贷款银行应当将借款人的资料送交管理中心审批；
6、管理中心批准贷款后，将信息返还给贷款银行；
7、贷款银行通过办理公证和抵押手续，通知已批准的员工和工人；
(八)借款人应当在贷款银行开立还款账户；
9.贷款银行以转账形式将贷款转入卖方的单位账户；
10.借款人须在每月14日前将当月的本金及利息存入还款账户，以确保贷款银行可作出扣除。