根据11月360的监测数据，在全国32个城市的近500家银行中，有40%以上没有实施“贷款确认，不接受住房”。国有银行的平均利率高于基准利率，一般高于商业银行。26%的银行提供贴现利率，抵押贷款政策继续放松。
第一，房屋贷款新政的实施：仍有超过四成的银行没有落实。
近2月份，荣360对全国32个重点城市的近500家银行进行了一项调查，结果发现，“识别贷款而不承认房屋”的首套识别标准尚未完全实施，只有56.65%的银行开始实施，比前一个月增加了约20%。
在抵押贷款利率方面，大约36.07%的银行在11月下调了第一套贷款利率。与上月的百分之三十点四七比较，本月的跌幅有所上升，利率则下跌为高潮。
荣智健预计，12月份“承认贷款而不承认住房”的细节将在更多银行实施和实施，但随着银行第一套住房利率继续触底，以及央行降息，下调利率的银行数量将大幅减少。
第二，大银行按揭利率比较：国有银行仍高于基准。
在国有银行方面，11月份第一笔住房贷款的利率与10月份相比出现了更明显的下降趋势。中国工商银行、中国农业银行、建设银行和交通银行将第一套利率下调至基准利率的1.01倍，而第二次下调为基准利率10%。
邮政储蓄银行(PostalSavingBank)的首个住宅利率从上月大幅下降，升至基准利率的1.1倍。
在股份制银行方面，招商银行和中信银行的利率明显低于上月。第一套房的利率分别降至9.7%和9.8%。第二套利率比基准利率高10%，兴业银行和SPD银行第一套利率降至基准，光大银行、华夏银行和广发银行第一套利率分别为3%、4%和9%；第二套的利率政策因地区而异，基本浮动在基准利率10%和20%的区间内。
外资银行、花旗银行、恒生银行和汇丰银行第一套银行提供利率优惠，包括花旗银行、恒生银行首家住房利率9.5%、汇丰第一套住房利率9.6%；东亚银行第一套住房利率为4%，较上月大幅下降；第二套住房利率一般为10%的基准加息。
第三，第一套房屋的利率继续下降：26%的银行提供优惠。
11月份，第一套房贴现率大幅上升，其中比10%低1.61%，从10%降至9.5%，22.98%，从9.5%到基准利率的1.41%，基准利率的44.56%，基准利率的21.18%。在新政的影响下，一些被停业的银行重新开始了抵押贷款业务，本月比前一个月下降了8.27%。
从6月以来首套住宅的利率分布来看，本月首套住宅的贴现率和基准利率份额继续大幅上升。随着基准利率和优惠利率的增加，首批住宅利率高于基准利率的比例下降，利率呈明显下降趋势，首笔住房贷款政策连续三个月表现出明显的宽松趋势。
第四和第二套住房利率连续三个月下降：基准利率是70%以上的1.1倍。
第二套住房方面，停业银行占9.07%；基准利率上升5%至0.40%；基准利率上升10%，占74.80%；基准利率上升15%，至5.45%；基准利率上升20%以上，至10.28%。
本月，第二套住房贷款的利率出现进一步下降的迹象，基准利率上升10%至20%至80.25%，基准利率上升20%以上至10.28%，连续第三个月下降，银行停业率为9.07%，比前一个月略有下降。从6月至11月的横向比较统计，可以看出本月第二套住房利率与第一套住房利率相同，下降趋势明显，是2014年以来的最低利率水平。