记者从北京市三中院获悉，为了更加人性化方便竞拍当事人参加司法拍卖，北京市三中院正式启动首批房产贷款网拍工作，目前已有3套房产提供可贷款拍卖。据了解，。
第一批可供贷款的房产共有三批，目前已在司法拍卖网络上公布，即将开始招标。记者通过登录司法拍卖网络，，物业名称上标有醒目的黄色提示框“可借拍卖”。
据北京市三中院执行局法官陈恒介绍，2015年11月19日，三中院与工商银行正式签署《司法网上拍卖个人贷款协作协议》后，为了使该项业务正式实施，网拍工作人员从已进入司法处置程序的多套房产中筛选出符合贷款要求的房产，及时与银行联系沟通，进一步明确贷款流程；同时与地税、房管部门多次协调沟通，明确缴税、过户等具体操作细节，确保网拍房产贷款工作顺利实施。
陈亨说，前三套“电子拍卖贷款”都是无担保、放款、产权明晰的，并已按照司法净贷款房地产的基本要求进行了评估，确定了评估和起价，估价幅度在5%至10%之间，价格涨幅在1万元至5万元之间。所有具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。
记者注意到，司法拍卖网上的房产起拍价均低于市场价。以北京市三中院处置竞拍的房产为例，朝阳区十里堡一套竞拍价为398万余元的房屋，同样面积该地段房子二手房市场价为每平米5.5万元左右，市场价估计在568.48万元，也就是说起拍价仅相当于市价六九折。
目前，在司法拍卖网络中，一次房地产拍卖，在各地拍卖了900多处房产，除少数成功竞拍外，许多房产被标为“拍卖”。以北京第三中学为例。自2015年8月以来，共处理了9次房地产拍卖，其中3次尚未开始。其他六个物业单位的价格从两千多万元到二千一百多元不等。除了八百多万元的房地产外，其余五套都是“拍卖”。
陈亨说，在司法拍卖中，房地产等大标书引起了人们的关注，但由于竞拍往往需要一次性付款，许多竞拍者只能停留在“咨询”和“旁观者”上。