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投资亮点
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产品要素
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【产品名称】中建投信托•安泉278号(世纪襄阳)集合资金信托计划
【产品规模】10亿元人民币、其中A类3亿元、B类2亿元、C类5亿元。
【产品期限】A类12个月、B类18个月、C类24个月
【资金用途】用于襄阳市东津世纪城项目三期2、4、5号地块的开发建设。
【收益分配】每半年分配一次,到期进行终止分配。
【业务团队】北京业务一部
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交易对手
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【融资人:襄阳世纪城投资有限责任公司】
襄阳世纪城实收资本2亿。截至2017年9月,公司总资产105.31亿,资产负债率69.79%。同期共实现营业收入27.91亿,净利润5.27亿。
【保证人:世纪金源投资集团有限公司】
世纪金源成立于2001年,注册资本为10亿。公司下辖9个区域集团,3个行业集团,20家五星级大饭店,10家大型购物中心。资本运作方面,截至2017年末,公司经审计总资产809.53亿,资产负债率为53.03%,实现营业收入262.50亿,净利润29.80亿。
【保证人:民发实业集团有限公司】
民发实业成立于2000年,实收资本8.7亿。公司为襄阳市最大的本土房地产开发企业,年销售额居于襄阳各开发商前列。截至2017年末,公司总资产105.21亿,资产负债率38.63%,实现净利润5亿。
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标的项目
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东津世纪城项目坐落在襄阳市东津新城北部,计划投资200亿,建设总建筑面积约600万方,为涵盖一个约8万方的超五星级酒店、30万方的Shoppingmall、25万方的文化商业街区、18万方的地标写字楼集群、商务公寓、品质住宅等多种业态的超大型城市综合体项目。东津世纪城三期2#、4#、5#地块总投36.89亿,其中土地费用5.73亿。项目总建筑面积97.32万方。
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管理团队
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左:边林立先生,首都经济贸易大学金融学学士,曾就职于毕马威会计师事务所,拥有6年金融从业经验,在基础设施、房地产及工商企业领域拥有较丰富的投融资管理经验。现任北京业务一部高级信托经理。
右:马宇博先生,美国德克萨斯大学达拉斯分校硕士,拥有良好的金融学背景,已累计管理各类信托产品规模超过30亿元。现任北京业务一部信托经理。
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中建投信托
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中建投信托股份有限公司始创于1979年,是国内最早经营信托投资业务的公司之一,为中国建银投资有限责任公司的控股子公司。中建投信托致力发展财富管理,精心筛选市场优秀的投资管理人,为客户提供各种优质的产品和服务。
中建投信托所获奖项:
2018年7月,荣获由《上海证券报》主办评选“2017年度‘诚信托—最佳资产证券化信托产品奖’”。
2017年10月,荣获由美世人力资源管理风尚评选的“职业发展平台优秀案例奖”。
2017年7月,荣获由《证券时报》主办评选的“2017年度优秀研发团队”。
2016年7月,荣获由《证券时报》主办评选的“2016年优秀风控信托公司”。
2015年6月,荣获由《证券时报》主办评选的“2015年中国最具创新力信托公司”。
2015年4月,荣获由《理财周刊》主办评选的“2015年中国最佳信托品牌公司”。
2014年8月,荣获由《21世纪经济报道》主办评选的金贝奖“2014年最佳风险控制信托公司”。
2013年12月,荣获由《华夏时报》与华夏理财联合颁发的2013年度金蝉奖“最具研发创新能力信托公司”。
2013年11月,荣获国内管理第一刊——《商业评论》评选的第七届《商业评论》管理行动奖“金奖”。
2013年4月,荣获《理财周刊》颁发的2013年度“最佳财富管理信托公司”。
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详遵热线
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财富热线:40080-95503
杭州:0571-89891655;0571-89891591;
0571-89891635
北京:010-56767621
上海:021-35393800
深圳:0755-82376386
成都:028-85329010
宁波:0574-89114589
绍兴:0575-88006862
南京:025-52227166
以上信息仅供参考,本信托计划交易要素及增信措施等以信托文件具体约定为准。
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