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5月70城房价出炉 4大一线城市涨幅明显

2022-02-02 08:51:22

6月18日,国家统计局网站发布了“2015年5月70个大中城市销售价格变化”,其中新建住宅方面,5月份有43个城市价格下降,20个城市上涨,7个城市处于同一水平。北京、上海、广州、深圳等4个一线城市新建商品房较上月上涨,深圳涨幅最高,为6.7%。

1.新商品房的价格变动(不包括负担得起的住房)

(1)与上月相比,70个大中城市中有43个城市房价下跌,新兴城市下跌20个,平坦城市下跌7个。在同期价格变动中,涨幅最高为6.7%,最低为0.6%.

(二)与去年同期相比,70个大中城市中,有69个城市降价,1个城市上涨。同比价格变动,涨幅最高为7.7%,跌幅最低为10.1%.

二.二手房价格变动

(1)与上月相比,70个大中城市中,房价下降的城市有28个,上涨的城市有37个,价格不变的城市有5个。在同期价格变动中,涨幅最高为6.3%,最低为0.9%.

(2)与去年同期比较,70个大中城市中有67个城市降价,3个城市上涨。价格同比变动,最高涨幅为9.1%,最低跌幅为12.8%.

一线城市的增长是显而易见的。

5月,北京、上海、广州、深圳4个一线城市的新商品房和二手房价格分别上涨3.0%和3.8%,与上月相比,最高分别上涨6.7%和6.3%、4.9和3.9个百分点。二线城市房价整体相对稳定,大部分三线城市房价依然下跌。

市场整体复苏仍存在严重分歧。

市场整体上有明显的复苏,城市越来越多,价格上升,增长加快。城市的增长达到20个,其中深圳的恐惧月环比增长6.7%。设定城市历史上每月逐月上升。市场差异化依然严重,总体上,一线城市处于领先地位,二线城市开始走低,三线和第四线仍是本月大部分月降级。


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