重庆市政府近日发布“重庆市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场稳定发展的通知”，采取八项调控政策，稳定房地产市场，支持居民合理的住房消费需求。
据介绍，调控的主要特点有：根据市场情况，合理确定土地供应总量、结构、地域和时机，充分发挥市场的自我调控作用；通过加大财政支持，简化住房登记手续，减轻企业的财务压力和个人购房负担；为满足市场需求，促进老年房地产的发展；通过加强市场监管，有效维护房地产市场秩序和购房者的合法权益。
根据新的国家宏观调控政策的指导，“通知”中的金融信贷政策首次对居民家庭购买普通住房的个人商品房贷款进行了界定，将最低首付率调整为25%，住房公积金贷款的最低首付率统一调整为20%。
在风险防范方面，针对近期个别房地产企业以售后退租、产权分拆、转售等形式筹集资金的事件，明确对零卖、售后退租、变相售后退租等违法行为进行查处和专门执法，以维护房地产市场秩序。