房屋贷款首付款比例怎么算？随着贷款业务的不断兴起壮大，贷款首付款也越来越被人们所关注！那么，贷款首付款比例怎么算呢？我们一起来看看！
贷款首付比率
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
第一手抵押设定、实际抵押利率、抵押比例、抵押年限最终经银行审批；（一般情况下：首次抵押，普通住房首付首付不低于30%，基准利率执行不低于60%；基准利率不低于60%；三套住房的实施不计入首笔住房贷款，普通住房首付不低于30%，基准利率执行不低于60%。
目前，用贷款购买新房子时，购买新房子和购买二手房在贷款首付的计算上有很大的不同。在办理新住房贷款时，首期还款是以购房时的市场价格为参照的，并根据个人贷款的数量和个人贷款的可信度来确定贷款比率。
与新住房贷款不同的是，二手房贷款按“二手房评估”作为参考。所谓评估，是根据当前的市场条件，通过银行指定的专业评估机构进行物业价值评估。
一般情况下，二手房的评估和评估低于市场价格。二手房的市场价值大多低于90%，部分房屋甚至更低。
具体问题的具体分析，不同的住房贷款向下付款比例不一样，以上的编辑介绍了几种不同的抵押贷款支付比率，以了解你属于什么样的住房。