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热点快评丨五月集合信托发行成立回暖,金融和房地产为重要投向

2022-03-22 16:59:06

主要内容

根据用益信托网数据,截至5 月31 日,5 月共有65 家信托公司实施集合信托产品发行,共发行805 款集合产品,较上月同时点相比,环比上升31.76%;5 月集合信托产品发行规模为1451.54 亿元,较上月同时点相比,环比上升26.12%,止跌回升,发行市场呈现复苏趋势。发行市场的回暖,表明市场对资金的需求依旧较大,、降杠杠”大环境下,信托显然成为当前一种重要的融资工具。另外,集合信托平均预期收益率为7.65%,继续保持集合产品预期收益率近一年来的上升趋势。金融和房地产成为信托投向两大领域。


具体


发行市场及成立市场均回暖


从成立市场来看,5 月共有47 家信托公司成立548 款集合信托产品,较上月同时点相比,环比上涨19.54%,同比下滑6.14%;本月集合信托产品成立规模为780.13 亿元,较上月同时点相比,环比增长21.88%,同比下降45.50%,本月成立数量及规模较上月均有所改善,但依旧维持相对较小规模,表明集合资金信托项目募集困境依存。


图1 近一年集合信托产品数量变化趋势单位:款,% 


图2 近一年集合信托产品规模变动趋势单位:亿元,%

数据来源:用益金融信托研究院


平均预期收益率持续上升

产品平均期限缩短至1.5 年


根据图3 我们发现,集合产品预期收益率近一年来呈上升趋势。据统计显示,5 月共有40 家信托公司披露了产品预期收益率。另外,信托计划期限也一路呈现下滑的趋势,2018 年以来,信托产品平均期限在1.5 年左右,相较于去年同期的2 年以上,产品流动性明显增强。


图3 近一年集合信托的平均预期年收益率与期限变动趋势单位:年,%

数据来源:用益金融信托研究院


金融和房地产继续成为信托投向的主要领域


从5 月集合信托投向上看,除其他领域外,金融类、房地产、工商企业、基础产业领域增幅均达两位数,成立规模较上月分别增长54.43%、28.07%、48.11%和43.00%%,表明本月信托公司募集资金状况显著好转。本月投向金融领域规模居首,占比达到36%,较上月提升8 个百分点,在信托深度转型中,金融领域始终是信托重要的转型方向之一。其次是房地产领域类产品,规模占比为28%,较上月增加2 个百分点,表明信托是房企重要融资平台;工商企业规模占比18%,较上月增加3 个百分点,可以预见在新的一年里,信托将会充分发挥自身优势,支持实体经济建设。基础产业类成立规模占比为9%,较上月上升2 个百分点;其他领域信托规模占比为10%,较上月同时点下降13 个百分点。


表一5 月各领域集合产品规模及变化对比单位:亿元,%

数据来源:用益金融信托研究院







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