东莞房地产市场高温，首期抵押贷款利率出现松动，近日，荣360获悉，东莞多家银行纷纷下调抵押贷款利率，利率继续走低，直接导致购房成本下降，房价高企背景下的低利率对购房者来说是个好消息。
截至8月12日，360家监测数据显示，东莞15家银行中的13家可以提供首笔抵押贷款利率优惠，最低的是平安银行推出8.50%的贴现，其他银行的贴现率为9-9.5%。本月3家银行降息，中国银行、光大银行降为90%，交通银行降为9.5%。银行说这只是最低标准的具体比率，具体取决于客户的资质。
东莞各大银行第一套住房贷款利率贴现情况调查
通过本月的数据，发现东莞首家住房贷款具有以下特点：
总体上，利率水平下降，9.5。折叠是主流
这个月的平均利率从上个月的百分之四点六七下降到百分之四点六二。没有银行提高利率。15家银行中有10家有9.5%的折扣，即使个别银行能够降低利率，但只对极少数客户来说，门槛更高。
只向优质客户提供折扣。
本月有几家银行有较强的优惠，平安银行客户存款200万元人民币3个月定期存款，为了享受8.5%的折扣，中国银行10%的折扣仅限于私人银行客户，光大银行必须是客户对银行有特殊贡献的，其他银行对贷款客户的待遇不同，折扣是否取决于客户的具体情况。
最低定金2.5程，你需要第一次买房子。
对于首次购房的客户，大多数银行本月要求的最低首付款为2.5%。以前有贷款记录或以其名义拥有财产的客户通常按30%的首付执行。此外，首期付款的数量取决于客户的还款能力、收入、工作单位等。
在第二套住房方面，每家银行的利率都不是很有竞争力，基本保持在基准利率浮动10%的水平。在首付方面存在一定的差异，主流为30%，但有些银行从资本风险控制的角度出发，首付将提高到40%。这对二次购房者来说并不是件坏事，首付更高意味着较低的还款压力。但是有些人会考虑提前偿还他们的第一笔住房贷款，这样贷款的首付和利率就可以享受到一定的折扣。
欲知更多首付及利率资料，请浏览财务360按揭渠道，按官方帐户方达123，点击“我要贷款”菜单，智能匹配，手动服务，容易找到正确的贷款。借钱真是太贴心了。