中国的城市化正进入一个新的阶段，政府正在给每个人发超大的红包，让每个人都城市化！
而在未来，绝大多数人肯定会错过这个红包，就像他们在上世纪80年代错过深圳和上海一样。
到了那个时候，更多的人会生气的打他们的大腿。
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有几个懂得投资的人只不过是转世到一个好地方去赶上一个好时代！
这一次，一位朋友从上海来，打电话给老边。私底下，我们都叫他“扁一亿”。
在过去的几年里，他在房地产更换过程中赚了大约8，000万或9000万美元。
老边，上海人，1998年开始做房地产。2001年，老扁不情愿地买下了他一生中的第一栋房子。
当时，位于上海市中心长寿路上的大安花园以6000元的价格售出。浦东新区、陆家嘴、黄浦江畔任横滨江原以7500元售出。
老边买下浦东仁杭滨江花园，不愿买它，只是因为公司强制要求员工购买，并提供免息首付贷款。
当时，老边平均每月获得7000元，最高每月1.3万元。
这种工资不高，上海有大量的国中企业和外资企业，基本上中层月薪可以超过一万元。
当时，上海，一个月的工资可以买一平方。
在接下来的几年里，由于工作原因，孩子们去上学的原因，老边莫名其妙地，困惑地买了三四套。
当年，像老边这样的绝大多数人都没有投资观念和投资观念，只是觉得在这里买工作方便，孩子上学方便，房子也有一点保值功能。
然而，现在回首，陆家翠的平均价格为100000，老边人横滨江原，二手房可以卖到120000套.
17年来，上海房价上涨了16倍19倍！
老扁说过，他一生中最感激的事就是
我来自上海。我赶上了一个愉快的时刻。
这是20世纪80年代的上海。
这里现在是上海。
20年来，上海扩张了18次。
上海花了20年的时间才完成了发达国家的城市化半个世纪。
作为上海老一辈人，也困惑着吃上海扩张的红利，吃城市化的红利，得到城市的红包。
上海、北京和深圳的情况也是如此。
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这些年来，有些人吃满了油，也饿得要吃饭。
北上这些城市是如此的好，红利也是如此之大，普通人是否想互相追赶，吃一波又一波的食物呢？
不幸的是，这些城市对绝大多数普通人关闭了大门。
25万人的红线控制，越来越难安顿下来，不让你进入；限制购买社保5年，多数人不能满足要求，消除纯粹的投资者；房地产启动500万，资金门槛越来越高，屏蔽了大多数人；限售和增发，至少5年不能自由流动，结束任何短期经营。
他们为什么不让你进来？
如果你看一组数据，你可以看到它。
其中，超大型和超大型城市在相关政策的倾斜下，已经实现了城市化的目标，达到了发达国家的水平。
相应的郑州、南京、西安、武汉、重庆、杭州、合肥、长沙等省会都和强大的二线城市还有很大的差距要缩短，还有很长的路要走。
特别是郑州、西安、合肥、长沙在河南、陕西、安徽、湖南等省的平均城市化水平较低，河南的城市化水平比全国平均水平低7%。
几年前，由于政策的倾斜，一些城市上升，有些城市退缩。超级大城市的人们吃石油，一些省会和二线城市的人饿了。
因此，必须有一个均衡发展的主旋律，必须有二线城市的崛起。
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未来10年将是二线城市的10年。
过去的10年，属于北方的深圳10年，属于北方的深人10年，他们吃了政策红利，收到了城市化红包。
而接下来的10年，属于二线城市的演出.
我们现在看到，这波抢劫案的爆发，也许在一定程度上，突破了房价调控和购房限制的大门，但政策仍然宽松，近乎自由放任；
现在我们看到，已经建立了米形高速铁路框架的城市有合肥、武汉、成都、郑州、西安，这些城市基本上属于中心省会城市和强大的二线城市，通过高速铁路实现了人、物、财的导向；
现在我们看到，许多产业正逐步从北方向强盛的一线城市向环、二线城市转移，甚至杭州等一些城市也出现了产业转移升级的氛围；
工业在转移，人口在转移，交通枢纽也在转移。
最后，城市化的重心必然会转移，未来10年将是二线城市的快速崛起。
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第一批贷款学士学位=一百万红包！
在城市化转移过程中，最聪明的是住房企业和资金。
许多住宅企业明确表示，第二条深挖线应作为曲线传递的捷径。公司名称：徐辉、东源、万科、复迪、中粮、宇州、荣成、龙湖、金生、新城控股、保利、上海等。
2016年和2017年房价上涨基本上就是这些二线城市。例如合肥、南京、郑州、杭州、福州、武汉、石家庄、西安、长沙、重庆、成都。
资金和住房企业都提前安排好了，等待这波城市化红利的爆发，等待红包政策的出台！
你在哪？
现在，对于普通人来说，这些城市有一些更大的价值。
第一，抢劫案爆发，聚落门槛较低，购房门槛也较低。学士学位，基本上绝大多数城市都可以安顿下来，甚至不安顿下来就可以买房；
其次，这些城市中的许多城市的房价出现了倒挂。如成都倒50%，杭州倒30%，南京倒40%，单手房有裸露利润空间；
第三，这些城市中的许多已经实施了公共震动。没有相关账户，无全额付款优先，无需捆绑停车位，仅凭运气，如成都、西安、南京、杭州等城市将有更多的城市加入。
如果你是普通大学生，你可以直接参与其中，分享最大的城市化红利，分享这个巨大的红包。
请将这句话转发给刚毕业或即将毕业的亲友：
第一套贷款学士学位=100万红包，有可能一生只有一次！现在，随着您的教育，安定下来，把您的第一个抵押贷款在杭州，成都，南京，然后西安，长沙！
五年后，超越你的同学！
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在二线城市的咨询中，超过80%的人因为盲目的选择而处于戒备状态。
当每个人都涌进二线城市时，就会发现另一个问题。由于价格的限制，这里的房价是非常平均的。原来的高价区，被拍平了，原来的低价区，也是顺风提价的。
这导致了一种现象
两个板块的原始价值是完全不相等的，其中一个应该大大高于另一个，但现在两个价格是一样的。
以郑州为例，南北地区的住宅价值明显高于南方地区，但现在价格相同；两板块东西的开发前景明显好于西部，但现在价格基本不变。
然后你买南、西两区填坑，买东面和北面就是检漏。
由于房价的限制，由于房价的结构，使得目前许多二线城市、渗漏与坑并存，机遇与风险共生。
在这里，由于长度，我只能给你三个提示
首先，仔细观察近三年来各地区的价格结构，比较当前的价格分布，找出哪些地区在价格限制下是平的，然后找出哪些地区过去很低，哪些地区被限价所抬高；
第二，同时寻找市场和第一个开放的市场。这些年来，在去杠杆化的压力下，住宅公司都处在二线城市，生活并不容易，第一次开业往往是一开始的第一次尝试，现金流，以及市场使得项目有可能低开高开。
第三，当地人更喜欢买房和住房子。不要离投资者的热点地区太近。一定要观察当地居民的生活习惯，买当地人愿意买的房子。你的客户很有可能是这些人。
这三个小贴士也需要长期关注市场，仔细把握细节，把握不好，很容易掉进坑里。
因此，目前二线城市买房是一个细枝末节的时代.
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这是最好的时刻之一，尤其是对普通人来说。
我们错过了上世纪90年代的上海和深圳，现在他们已经关门了.然而，幸运的是，属于新时代的二线城市的崛起已经到来。
我们所需要做的就是提高意识，关注细节，并寻找结构性的机会，因为价格限制，短期库存，开发商的资金需求，等等。
只有这样，我们才能避免一些坑在胶合市场，不站岗，不应该被收获韭菜。
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