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房地产去库存措施将进一步对冲经济压力

2021-11-01 13:02:28

3月20日,人民银行(PBoC)首席经济学家马骏表示,从压力看,需求疲软的问题正在加剧,制造业投资增速仍在进一步下降,房地产投资增速开始企稳回升,未来的房地产库存清除措施可以进一步对冲经济压力。

最近,宏观经济在需求方面发生了一些新的变化.从压力看,外需疲软的问题还在增加,制造业投资的增长速度还在进一步下降。然而,我们也看到一些经济活动的上升动力,例如房地产投资的稳步复苏比我们预期的要早,以及积极的财政政策的强化。在权衡这些因素后,估计在未来一段时间内,上行力量将基本对冲这些新的压力。

在清理库存方面,马骏说,。从近期实践来看,促进房地产库存的主要途径有:第一,通过农民工移除库存;第二,通过住房保障货币化,政府为保障性公寓购回商品房进行库存;第三,通过宽松的住房公积金政策进行库存;第四,通过对库存的财税支持政策;第五,通过建立购房与出租同时盘存的住房制度。

马补充说,其中一些政策选择已经在一些地方落到实处,许多措施预计将在其他地方采取。总体而言,这些措施应有助于加快房地产库存,增强房地产开发商的信心,为房地产投资的稳定复苏提供条件。

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