日前，上海市国土资源局获悉，上海市静安区南溪区111X09小区，即轨道交通12号线南京西路段，昨天(11月11日)接受了招标申请。最初的总价为10亿元，以53000元的起价挂牌，达到了今年上海土地市场的最高发行价。.
据上海市国土资源管理局公告，南溪区静安区111/09地块，东至茂名北路，南至威海路，西至静安别墅，北至锦江向阳商业大厦，总面积11787.5平方米，转让面积11665.8平方米。该地块的总初始价格为10亿元，再加上成交量为1.6元，初始楼面价格为每平方米53000元。
南溪社区111/09地块是一楼和地面的土地使用权，二至四楼是轨道交通用地。现场采用基础施工联合转移的方式，最终有竞争力的企业将额外支付1.26亿元的地面一楼建设费用。该模式已成为城市中心区土地流转的常用方式，以整合城市建设与土地开发的不同需求，提高土地集约利用效率。
根据风格区独特的规划控制要素，在充分尊重风貌特色、12米以内、1.6%的开发速度和根据上海石库门建筑特点建造特色建筑的前提下，进行规划建设，实现新旧结合的城市更新模式，整合文化、商业、历史、现代化等要素，创造出具有上海学派文化特色的城市空间。
根据上述规划控制要素，南溪社区111/09地块最终将呈现为10 2/3层低密度、纯商业性质的建筑。一些分析人士表示，这非常适合豪华旗舰店，在外形上将与南京西路其他地区大不相同。
目前，沿南京西路只剩下两个地块。除了这座位于南溪社区的111X09街区外，另一座是地铁13号线的上盖，将于明年出售。此外，位于西南社区的111/09大厦毗邻的大型及中型丽江工程，将於二零一六年落成启用。
根据流程，南溪小区111/09地块将于12月10日结束挂牌，进入招标、开标、评标阶段。