中央银行高呼一月份以后银行抵押贷款不会宽松。
5月12日，中央银行召开会议，敦促商业银行合理配置信贷资源，优先满足住宅户购买自食其力的普通商品房贷款需求。近一个月前，南都记者昨日从11家银行获悉，首期抵押贷款利率仍未出现松动。内部人士认为，抵押贷款利率是一种市场行为，不能强制执行。政府应考虑进一步放宽公积金贷款，以解决购房者的需求。
11家银行的第一套住宅的利率还没有放松。
5月12日，中央银行召集15名主要商业银行副行长和有关部门负责人召开住房金融服务研讨会。在对个人贷款业务的五种意见中，提到了“合理确定第一套贷款利率水平”。
然而，近一个月以来，南都记者昨日致电或走访了工行、中国银行、农业银行、光大银行、招商银行、汇丰银行、恒生银行、光发银行、中信银行等11家银行，了解到各大银行首期住房贷款利率并未下调，一般在基准利率5%-10%的基础上浮动。
据报道，最近的银行抵押贷款利率还没有被中央银行调整。其中，工行、中国银行、农业银行、光大银行首次将住房贷款利率作为基准利率浮动5%。招聘人数增加了0%至5%。
外资商业银行的利率较低，甚至有贴现率，但仍未调整到今年的水平。目前，只有汇丰家族的第一次贷款利率有20%的最低折扣率。与上次会议一样，利率没有进一步下调，而恒生银行和渣打银行的第一笔按揭贷款则维持在基准利率不变。
四家利率最高的银行第一次住房贷款利率保持在同一水平，在央行开会后没有削减利率。其中浦发银行为基准利率上浮15%，广发银行上浮15%，广州农商银行上浮10%—20%，中信银行利率为8.5%，相当于在基准利率基础上上浮29.7%。
此外,民生银行并没有暂停贷款。
银行：减少抵押贷款业务的利润并非易事。
银行昨日对南都表示，央行支持住房贷款的呼吁更多的是一种呼吁和意见，。银行在利率定价上，更多的是看市场和行业标准。事实上，早在今年5月，广东省，特别是广州和深圳，就已经启动了第一轮住房贷款利率，一些国有银行已经下调了5个百分点。从浮动10%到浮动5%。
一位股份制银行贷款部门人士告诉记者，实际上，住房贷款利率是银行利润较低的业务品种。“现在，第一套房只增长了5%，第二套房只增长了10%。与企业的商业贷款相比，这已经是非常有利的了，企业贷款平均要增加30%左右。”
声音
“政府应考虑降低首付比率，放宽公积金贷款。”
央行的重大行动已经完成了协调。毕竟，贷款利率是一项商业行为，央行无法强制执行，”通创未偿房地产投资咨询有限公司总经理赵卓文表示，超过70%的广州市场是刚性需求买家，这部分买家对首付和利率非常敏感，房地产市场正处于调整阶段，政府应继续鼓励银行放松信贷。“广州房产价格依然很高，政府可以考虑降低首付比例，并且是为了进一步放松公积金贷款，地方政府必须做出改变。\r\r\r\r\r\r\n""