二手房公积金贷款要借多少钱？有经验的人应该知道买房子是一件非常坏的事，尤其是买二手房，但也很担心。但为了生存，我们也很有竞争力，买！看看市场，新的房子太贵了，另一个人看了手头的节省，余额不足或买不起。我该怎么办？看看二手房公积金贷款可以借多少钱！
武汉二手房贷款
二手房公积金贷款
王小姐在武汉购买了一套总价为50万，建筑面积为90平米、房龄为6年的首套二手住房，她的公积金账户缴纳了4年，每月缴存额为208元，她想选择二手房公积金贷款的最高年限也就是20年，那么使用公积金贷款，王小姐最后能贷到多少呢？
按武汉市公积金管理中心的规定，最终可贷额度取以下四个标准的最低值：最高贷款额度、最高贷款比例、按实际还款能力计算的贷款额度、按住房公积金缴存状况计算的贷款。
武汉市公共公积金第一套二手房贷款比例最高
1.根据实际偿还能力计算的贷款数额
公式为：贷款额=(月存款/单位和借款人个人供款比率/月存款/单位金额和配偶公积金个人存款比率)×45%×12个月×贷款寿命。
2、按住房公积金缴存状况计算的贷款额度
计算公式为：贷款额=(借款人公积金存款余额配偶公积金存款余额)×20倍×借款人公积金存款时间系数；
计算结果表明，王小姐的最高贷款率为400000元；按实际还款能力计算的贷款金额为263000元；按住房公积金支付状况计算的贷款金额为299520元；而武汉第一套住房的最高贷款限额为600000元，四项价值最低，王小姐的最终贷款金额为263000元。
王小姐购买的是首套二手房，且在此之前没有使用过公积金贷款买房，但是如果你所购的是二套房，则最高贷款额度=60万元—首次已使用住房公积金贷款额；最高贷款比例则不超过房屋总价的40% 。