据江苏省住房建设厅11月24日报道，，促进房地产市场健康发展的意见”。意见明确提出要改进和完善商品房价格管理模式，要求统一实施原价格申报的价格和价格申报制度，明确各地的价格管理政策。
据悉，在江苏省物价局近期发布的意见中，明确指出有必要改进和完善商品房价格管理模式。原价格备案的，统一实行明确的代码价格标识和价格申报制度。
指出要完善商品房价格明确申报制度，适时调整商品房价格申报方式，把握调控力度和节奏，通过宽松、严格、动态调整的价格申报模式，引导房地产开发企业科学合理地定价。
并明确指出，应根据国家房地产调控政策的要求和当地房地产市场的实际变化，实现价格管理政策。首先，对于实施明确标价和价格申报指示的地区，要科学合理地确定申报价格水平，把握价格调整的节奏和强度，引导企业合理申报销售价格。
其次，对于不再进行价格申报的地区，有必要采用价格行政指导的方式，引导企业合理设定价格水平。
据悉，今年7月，江苏省价格局发布了最新的政府定价目录，商品房价格被从目录中删除，但江苏部分城市实行的价格申报制度仍在继续。根据新的房地产媒体的观点，江苏没有实施包括镇江、南通、无锡、盐城、徐州、淮安、台州在内的房价申报制度。其余六个城市继续实施申报制度，包括南京、苏州、常州、扬州、连云港、宿迁。
业内人士分析，江苏在放松我国房地产调控政策的大声疾呼中，、实行房地产价格分级调控方面提出了相反的建议，或者是为了遏制南京房地产市场在过去六个月左右的疯狂表现。
根据国家统计局11月18日公布的70个大中城市房价的变化，南京市的新房价格较前一个月上涨了1.3%，是今年以来的最高水平，也是连续第八个月上涨，10月份仅次于上海，在70个城市中排名第二。