近日，一家开发商泄露了杭州余杭区政府关于刺激房地产市场的文件，该文件的主要内容是“结算面积标准从80%到60%；给予住房补贴总额的1.3%；降低第二套住房公积金贷款首付比例”。
不久前，杭州已经完全解除了对房地产市场的限制，如果文件属实，似乎表明杭州市政府要“救市到底”。
该文件全文如下：
第一，调整采购结算面积的标准。将于正发[2013]46<余杭区调整购房实施细则>购房面积标准从80平方米(含)一栋商品房建筑面积减为60平方米以上(含)，其他规定仍按原规定执行。
第二，实行购房补贴政策。1.2014年8月1日至2015年1月31日，个人购买余杭区在补贴标准范围内，取得房屋所有权证书后，给予购房补贴占购房总额的1.3%(一次性补贴上限为30000元)。二、商品房以合同备案之日为准，存量房屋(即二手房)以收税之日为准。住房购买补贴的对象是：购买符合补贴标准的住房；4、符合补贴标准的住房设置：设定建筑面积小于140平方米(包括140平方米)商品房、存量住房，以及舒适住房、住房改革等住房。
第三，降低第二套住房公积金贷款的首付比率。为进一步支持住房公积金存款职工提高购房水平，现有住房建设面积140多平方米，或实际人均家庭住房建设面积低于我区平均住房面积水平，可申请二次住房公积金贷款，贷款首付比率不低于60%。
第四，稳步推进公积金每月取款还贷。今年八月，“纯公积金贷款”的每月取款及还款申请已获接纳。在十月，“公积金组合贷款”每月收回及偿还贷款的申请已获接纳。2015年上半年，次级贷款银行处理的“商业贷款”被接受每月提取和偿还贷款。
第五，允许土地利用单位介入事前准备工作。在平台完成“净土地”、土地利用单位按时支付70%以上(包括)以上的前提下，允许土地利用单位通过土地利用单位的应用进行探索、调查等初步工作，以便于其事先干预，确保在土地出让费缴纳后，能尽快办理正式土地流转手续，加快项目的总体进度。