调查显示各地房贷利率依然高企

2019-09-08 20:50:04

根据最新调查,各地抵押贷款利率仍居高不下,贷款仍需等待,购房者申请住房贷款仍面临严峻考验。
 
荣360的数据显示,6月份再次出现的8.5%的贴现率只是昙花一现。今年7月,北京农业银行和中信银行在全国23个重点城市出现了最低的10%折扣。在按揭利率较低的外资银行中,汇丰银行现时只能提供9.60%至9.20%的折扣,而其他外资银行则将贴现率提高至高于基准利率。二三线城市的优惠利率大多消失了,一元住房利率和二房利率逐渐趋同,差别信贷政策得以存续。
 
根据对全国33个城市101个银行分支机构的电话调查,审评委研究中心发现,17个城市的首期抵押贷款利率在基准利率基础上有一定比例,7个城市最低利率在10%以上,郑州最低浮动利率为20%,10个城市最低上升5%,其余16个城市最低标准利率。
 
在二手房方面,所有城市的所有银行都在实施1.1倍的最低基准利率,四家银行继续上调10个百分点,24家银行的二手房贷款基准利率为1.2倍或更高。其中,南京、贵阳、西安实际运行的最高浮动幅度为30%。
 
与此同时,对资金流入房地产市场的担忧也远低于预期。根据CR IC研究中心的电话研究结果,农业商业银行作为最近两家目标银行的主要受益人银行,仍然是停止或不参与抵押贷款的主要受益人银行。在14家城市农业综合银行中,近30%的银行暂停了贷款,或者没有参与住房贷款。