如今，随着房价逐年上涨，家庭争夺住房产权的现象屡见不鲜，许多夫妻因房产分割而离婚。这些例子的启示是，夫妻共同买房时，必须就房屋产权的所有权达成协议，才能充分保护个人的权益。
第一，婚后一起购买
夫妻共同购房的，夫妻共有财产的，双方享有相同的权益；共有财产的，即夫妻对财产的所有权不平等的，需要预先分割，并在财产证明上载明。
如果联名购买是以夫妻之一的名义登记的，房地产也是夫妻的共同财产，双方拥有相同的房屋产权份额。
第二，婚前联合购买
现在，有许多“准夫妻”会选择一起买房。在这种情况下，如果双方共同出资，比例是一半，那么两人的姓名应同时在财产证书上登记。如果双方的出资比例不同，两人的姓名也将在财产证书上登记。为了避免将来发生争端，还应说明各自的比例。
结婚前购买的财产仅以一人的名义登记的，个人的前期财产应当作为个人的前期财产，另一方也有出资的，应当对未来财产的出资和分割方法进行公证，否则另一方无权要求分立财产。