商住楼贷款利率是多少？由于商住楼不列入首套房产标准，很多投资商开始盯住了商住楼这块肥肉，那么商住楼贷款利率是多少呢？请看下文分析！
商住楼贷款利率
目前央行发布的商住楼贷款基准利率是央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% 。一般银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右，具体的贷款利率以当地银行为准。
商业和住宅贷款的利率与执行利率有关。根据贷款的信用状况，对银行贷款利率进行综合评估。贷款利率水平取决于信贷状况、抵押品和国家政策(无论是否是第一套)。
以上就是关于商住房贷款利率的介绍，贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。