金融外包峰会滨湖新区召开！
区长推介！滨湖金融小镇来了！
投资60亿，滨湖卓越城5.0板块
将迎来大爆发！
9月14日，滨湖新区迎来一件大事！2018中国（合肥）金融外包峰会在滨湖新区召开，以“科技创新与金融服务”为主题，深度聚焦科技与金融的碰撞融合。
在峰会上，包河区委副书记、区长李命山对滨湖金融小镇做了专题推介。滨湖金融小镇就要来了！
李命山作金融小镇推介
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投资60亿！滨湖金融小镇来了！
滨湖金融小镇是安徽省唯一一个金融类省级特色小镇，是合肥市、包河区金融平台建设的先锋之作，滨湖金融小镇以“金融+科技”为特色产业定位，旨在打造“长三角金融新坐标 国际化生态未来地”。
金融小镇规划范围东临泰山南路（规划），南至十五里河，西接重庆路，北到石家庄路。规划总面积1.5平方公里，建设面积0.93平方公里，总投资约60亿元，依托滨湖省级行政办公区及金融后台服务基地，聚焦金融产业。
金融小镇区位图
滨湖金融小镇坐落在滨湖5.0板块，即滨湖卓越城板块。所在区域，立足于环巢湖科创大走廊，距离省级行政办公区及金融后台服务基地较近，同时兼具中国科学技术大学国际金融研究院人才资源优势。
金融小镇以“打造区域性金融集聚中心和省内最具有影响力的金融产业生态圈”为目标，重点规划机构集聚区、公共服务区、配套服务区“三大板块”。
着力打造金融资本集聚、投资基金集聚、资本市场服务、金融人才服务、金融科技研发“五个中心”，将构建起集银行、保险、信托、担保、融资租赁、基金管理等为一体的金融服务生态圈和产业链。
小镇将以统筹生产、生态、生活“三生融合”为特色，打造区域性金融集聚中心和省内最具有影响力的金融产业生态圈。
金融小镇效果图
根据规划信息，金融小镇将按照国家4A级旅游景区标准建设，绿化覆盖率超过60%。
十五里河、，也为小镇创造了绝美风景。
金融小镇效果图
另外，金融小镇内将打造机构集聚区式的独栋办公楼，一个高大上的金融企业集聚区即将在滨湖这片热土上拔地而起。
同时，罍+艺创小镇也将惊艳亮相，利用现状村落建设民宿度假区。
兴泰控股、兴泰香港、中建国际投资、滨投集团和包河文投五方组建联合运营管理公司，五家股东将在金融小镇项目上发挥各自优势，将国内外优质资源及先进理念融入其中，打造集金融、文化、生态、宜居为一体的金融服务产业链和生态园。
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滨湖未来10年看这里！
滨湖卓越城打造魅力新空间！
滨湖卓越城依托全省首个创意文化产业战略性新兴产业集聚发展基地以及国家唯一广播影视科技创新实验基地建设，坚持高品质、低容积率、生态型、国际化，与滨湖新区建成区横平竖直，高楼大厦错位发展，培育创新创业、创意文化、信息科技、健康休闲、金融服务等产业，形成生态型总部集聚区，目标成为合肥未来10-15年最具魅力的城市新空间。
滨湖卓越城功能分区图
目前的滨湖卓越城有哪些建设新动向？我们一起来看看！
滨湖卓越城文华园下月开园
文华园项目是国家广播影视科技创新实验基地、省创意文化产业集聚发展核心区产业平台，项目位于花园大道与泰山路交口东南角，总建筑面积19.6万平方米，主要建设广电科技中心、数字出版中心、创意设计中心和园区服务中心。目前，一期项目主体工程施工已完成，正在进行幕墙安装和附属景观工程施工，预计下月正式开园。
文华园鸟瞰图
建成后将聚集以广电总局三院为龙头的创意文化机构企业，成为合肥乃至全省的文化产业集聚发展的新亮点！
合肥上海世界外国语学校在建
合肥上海世界外国语学校选址位于滨湖卓越城中心板块内，总用地面积120亩，总建筑面积约为5.5万平方米。
按照规划，学校将设立幼儿园、小学、初中和高中四个学段，在校学生设计规模约为2100人。
该校预计将于2019年1月底前完成一期工程高中部分建设，力争2019年9月1日正式开学；学校二期工程幼儿园义务教育阶段预计于2020年9月1日实现开学招生。
上海市世界外国语中学创办于1996年，是上海市最受欢迎的、办学有特色的、学生气质好的中学之一。外语特色教学突出外语的工具性、人文性和交际功能。学校自编英语教学大纲，引进原版教材，采用小班化教学，聘请优秀外籍教师担任口语教学，积极营造外语氛围。
包河中学并入48中教育集团
2018年9月3日，合肥市包河中学并入48中教育集团，成立合肥市48中教育集团包河中学！
第48中学教育集团包河中学揭牌仪式
包河中学位于合肥东南郊晓星集，滨湖新区滨湖卓越城5.0板块，创建于1969年，距今已办学近50年，是包河区老牌学校。
随着大圩片区和滨湖卓越城的成功打造，未来几年周边人口将超过10万，市民对于好学校的需求呼声会越来越高。48中教育集团包河中学的成立，将为大圩片区和滨湖卓越城居民的孩子提供更加优质的教育。
合工大智能制造技术研究院研发中心开工
2018年7月28日，合肥工业大学智能制造技术研究院研发中心项目开工典礼在项目施工现场隆重举行，标志着合工大智能院先期启动项目正式全面开工建设。
合工大智能院位于包河区滨湖卓越城地块，总体规划用地面积约1133.1亩，总建筑面积约90万平方米，分别建设研发中心、节能与新能源汽车研究及检测中心、研究生及高端人才培养基地、研发中试基地、制造业创新中心五大功能区。
先期启动的研发中心项目，位于花园大道以南、黑龙江路以东、西安路以北、泰山路以西围合区域，占地约127.8亩，总建筑面积18.7万平方米，总投资约11.58亿元。预计2019年春节前结构封顶，2020年上半年正式投入使用。
作为合肥市目前单体规模较大的研发单元，合工大智能院研发中心建成后将为智能制造领域的科技创新服务平台建设、关键技术研发、成果培育与转化、人才培养引进、国际交流合作等提供公共服务和物理空间，助推合工大“双一流”建设和合肥综合性国家科学中心建设。
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滨湖五大板块价值全解析
经过十余年的发展，如今的滨湖新区已经步入5.0时代。整个滨湖新区按照区位和功能的划分，目前形成了五大板块。分别是1.0板块滨湖启动区、2.0板块金融服务区、3.0板块省府政务区、4.0板块环湖CBD区、5.0板块滨湖卓越城。下面将每个板块的特点进行简要梳理。
滨湖新区五大板块示意图
作为滨湖十余年发展的先驱者，启动区板块奠定了区域发展的基础。启动区板块发展最早，所以人气较为旺盛，各项配套也很成熟。
区域内的世纪金源是整个滨湖最成熟的商圈，另外还有很多商业项目，比如悦方IDMall，百大购物中心。2018年，区域还或将迎来利港银河广场、天琅百老汇这样的大体量商业。
启动区板块内学校众多，名校林立，有师范附小本部、46中本部和1中等知名学校。教育资源十分充足。
因为规划最早，启动区板块二手房较多，目前没有在售的新盘，可能造成区域内住宅环境相对不足。
目前启动区板块发展较为成熟，新房市场区域饱和，相对滨湖其他板块潜力较弱。
金融后台基地板块，主要依托于金融后台服务基地，目前有许多银行金融机构入驻，同时也包括一些住宅项目。金融板块的南边目前正处于发展的起步阶段，未来将是发展的重点所在。
该板块的教育资源深度配置，重点中小学纷纷投入使用。如阳光中学四川路校区、合肥师范附小贵阳路校区、第48中学教育集团嘉陵江路中学、46中南校区等等。
在建的地铁5号线将沿着云谷路穿过金融后台板块，预计2020年开通运营。规划中的地铁8号线则沿着徽州大道穿过板块。
省府板块受益于省政府搬迁与地铁线路开通的利好，未来商务氛围将大幅度提升，区域价值较高。该板块具宜居板块的众多特性，低密度，高绿化率，交通通畅，治安环境好，生活方便，周边一线品牌开发商云集，靠近省政府，各种配套完善。 宜居宜投资。
交通方面，省府板块的1号线紫庐站未来可以做到与7号线的无缝对接，同时未来开通的5号线也同样可以起到交通换乘的作用。
省府板块景观资源丰富，塘西河公园、十五里河公园、金斗公园以及市政绿化用地，分布周边。
环湖CBD板块，是未来滨湖核心，集聚万达、恒大、宝能、保利等众多开发商，是目前滨湖热点。在未来的3-5年内，随着各大小区的陆续交付，环湖CBD板块的人气会有所提升。
目前土地利用接近饱和，板块内的配套如联投中心书城、银泰城等属于在建状态，板块资源、价值逐渐凸显，未来这里也将是合肥的对外名片与城市会客厅。
环湖CBD板块在商业表现上最好。目前板块聚集了像万达、恒大、宝能等超大体量商业项目。其他的比如：银泰城、联投中心书城以及保利上海五月花、滨湖宝文中心等等都有商业配套。
滨湖5.0板块，即卓越城，目前刚刚起步。这是一座超高对接长三角的国际化创新之城，或将成为继合肥政务区、滨湖新区之后，合肥未来10-15年最具魅力的城市新空间，目标是合肥具有国际影响力创新之都建设的先锋之作。未来，这个板块将突出科技创新、文化创意和环湖生态，共三大特色。
今年以来滨湖的楼市发展真的可以用迅猛这个词来形容，区域内楼盘连续的开盘备案不仅让购房者有了更多的选择机会，也同时证明了滨湖在区域发展上的领先地位。
下面小编就为大家罗列现阶段滨湖区域内的热门楼盘供大家参考。
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结语
现在的滨湖，是省政府所在地，名校、公园、商业拥有众多安徽省最好的资源，成为无数人置业的首选。
对于滨湖新区的发展，您有什么独到的见解吗？欢迎在文末留言，说出您的看法！
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