自用商品房是指房地产开发企业通过“限价、竞争性地价”等方式取得土地使用权的商品房。根据限制销售对象和限制销售价格的原则，商品房可以满足居民的需求，提高对住房的需求。
由于房屋销售的平均价格比周围同质商品的价格低30%左右，很多人都很担心，但如何申请住房，有哪些人可以申请住房？
Q1.谁能买到自己的房子？
北京市自置住房的申请条件与目前在北京实行的相同，即按照购房限制政策的规定，有五年以上北京市户籍或者社会保障金的外国登记家庭有资格购房，可以购买自住商品房。合资格的家庭只能购买一套自住的商品房.
Q2.谁有优先购买权？
符合下列条件的家庭可以优先购买：
1.本市登记时没有家庭(包括丈夫和妻子以及未成年子女)，单身人士必须年满25岁。
二。负担得起的住房，价格有限的商品房等着家庭。
Q3.如何申请自置居所？
有住房资格的家庭，在查看和了解自住商品房的公共信息后，可以在项目公告期间向房地产开发企业提交申请(开发商官方网站一般有申请入口)，并根据要求提交相关材料。负担得起的住房或者限价商品房的等待名单上的家庭申请购买自住商品房的，应当提交“北京市城镇居民保障性住房/限价商品房申购通知书”和申请人的身份证明材料。
房地产开发企业负责对购房家庭的申请资料进行初步审核，符合条件的，填写本市自有商品房资格考试制度中的家庭信息。
通过资格考试的申请人可以参加摇摇号，并根据摇动号确定的选房顺序来选择房子。
Q4.申请自置居所须提交哪些资料？
(一)北京登记居民的家庭提交家庭成员身份证、结婚证、户籍证件正本和复印件、购房者签署的家庭购房申请表和购房协议书。
二。未登记为本市居民的家庭提交家庭成员证明、结婚证正本和复印件、买受人签署的家庭购房申请表、购房委托书、有效临时居留证等。
(三)有优先购买资格的保障性住房，价格限制商品房等待名单上的家庭，应当提交“北京市城镇居民保障性住房/限价商品房申购申请通知书”和申请人申请购买自用商品房的身份证明材料。
Q5.如何审查从房子买房子的资格？
房地产开发企业对购房家庭的申请资料进行初审，符合条件的，填写本市自有商品房资格考试制度中的家庭信息，在网上打印“家庭购房申请表”和“承诺书”经购房者家庭签署确认后，一式两份提交。“家庭购房申请表”和“承诺书”一式两份，购房者和开发企业各保留一份。
、民政、社会保障、地方税务等部门，应当在20个工作日内对购房者的房地产、身份、户籍、婚姻、社会保障和个人所得税进行审查。根据摇摇号码、申请人姓名和身份证号码，家庭可以登录市住房城乡建设委员会网站查询资格考试结果(http：/www.bjjs.gov.cn/public/portal0/tab4021/)。已通过购买资格审查批准的申请家庭可以参加摇动帐户。
对审计结果有异议的，可以自资格考试结束之日起十个工作日内，将有关证明材料报送市住房城乡建设委员会审查。
Q6.如何摆脱自我住房的标志？
房地产开发企业取得预售许可证或者办理本房屋销售记录后，应当组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序，分别动摇优先购房家庭和其他合格购房家庭。调查结果在住房城乡建设委员会的官方网站和项目销售网站上公布了3天。