最近，我看到很多朋友问2018年商业贷款的利率是多少？今天，我喜欢KA编辑给你看一些关于它的东西。
据了解，一般商业贷款的基准利率是按照央行同期发布的同档次贷款基准利率执行。如果此后央行贷款基准利率出现调整，商业房贷基准利率也将跟着变化，不过在调整前已经获贷的借款人，将从次年1月1日起执行新利率，调整后获贷的借款人，可立即享受新利率。目前，最新的贷款利率为：
一，短期贷款
六个月，贷款利率为4.35%。
六个月至一年(含)，贷款利率为4.35%。
二，中长期贷款
一年以上至三年(含)，贷款利率为4.75%。
三年以上至五年(含)，贷款利率为4.75%。
五年以上，贷款利率为4.90%。
三，公积金贷款利率
五年以下(含五年)，贷款利率2.75%。
五年以上，贷款利率为3.25%。
通常商业贷款都是通过等额本息和等额本金两种方法来计算利息。等额本息相比于等额本金的利息支付会更多一些，而等额本金的前期还款压力会比较打。一般等额本息的计算公式为：
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^还款月数]÷{[(1+月利率) ^还款月数]-1}。
总利息=月还款额*贷款月数-本金。
而等额本金的计算公式为：
每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。
总利息=贷款本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
以上是2018年商业贷款的最新利率，希望能帮助有需求的朋友。