2018年6月30日下午4点，，来到中证云星智慧物联科技有限公司拜访学习，参与此次活动的校友为：王伟平，梁平，邱庆阳，刘卓琛，李炜昭，梁文明，梁永祥，王江伟，王峰，，阙建新，杨杰华，刘伟，吴姣等。
！
徐总向大家简单介绍了公司基本情况：
深圳市中证云星智慧物联科技有限公司（以下简称“中证云星”）由中信集团旗下深圳市中证城市发展投资有限公司领投，专注于物联网领域产品技术的研发和方案提供。公司围绕“硬件、软件和服务一体化提供商”的战略定位，广泛开展国际、国内企业合作，与大数据、人工智能、云计算紧密融合，自主开发运营物联开放平台，设计生产物联网专用硬件，推广物联网解决方案，线下物联服务生态圈，基于物联网生态、标准、资源的共建共享与协作，、快速集成、实时响应。
中证云星的服务领域包括：智慧水务、智慧租赁等智慧城市相关的软硬件的研发、生产、销售、运营服务等。
战略合作
前海金信（深圳）科技有限责任公司，是深圳农村商业银行全资子公司，总部位于深圳前海，是集软件研发、金融系统集成、信息技术咨询、大数据加工、互联网金融平台、云计算相关的数据中心租赁托管等于一体的互联网科技公司。依托于大股东的金融背景，主要专注于互联网金融平台、金融科技解决方案、智能物流等领域的信息科技服务。
高董事长重要介绍了智小窝项目，尽管严重感冒，仍然激情满满！
智小窝项目介绍
中证云星推出的智小窝项目是基于物联网的智慧租赁服务，主要针对城中村、长租公寓、写字楼、工业园，改变其租赁管理的方式。通过建设智能水表、电表、门禁等智能硬件，配合使用智小窝管理系统，解决当下落后低效的管理痛点。在充分整合、挖掘、利用信息技术与资源的基础上，融入线下周边商户资源、金融资源等，实现线上线下融合发展，让科技真正服务于用户。
智小窝主要包括2个部分：
1. 软件：房东版+租客版，APP、PC端多平台统一管理；
智小窝是管理平台，又是服务平台。轻松实现房东、租客的智能水电、门禁控制、线上支付、物业报修、生活服务等。更多功能可下载我们的APP尽情体验！
2. 硬件：智慧门禁、智慧水表、智慧电表等物联网硬件。
采用智能硬件对传统水表、电表、门禁等设备进行改造，让其拥有智能化的功能，具备物物连接的能力，实现互联网服务的加载，通过软硬件结合的方式，形成“云+端”的典型架构，具备大数据等附加价值。
（1） 基本配置
智小窝项目一期硬件建设包括：智慧门禁（免费）、智慧水表、智慧电表；
智能门禁 智能电表 智能水表
（2） 后期拓展硬件（自主选配）
远程摄像头、智能门铃、智能锁（入户）、车辆出入管理、智能家居等。
房东痛点
1. 抄表：水电表抄数，爬上爬下，费时费力费眼
2. 算账：算租金水电费、管理费，劳神，老出错
3. 放租：空了几间房，谁能帮我快速租出去
4. 收钱：101微信，201支付宝，301现金，401银行卡…各种支付方式。谁交了谁没交，晕
5. 提现手续费：每月收租10万，微信提现收100块，不爽
6. 催租：每月总有那么几天，微信、电话，上门催租，累
租客痛点
1. 开门：忘带钥匙，半夜找房东送钥匙，麻烦！
2. 账单：每月交房租明细是什么，房东没算错吧？
3. 居住品质升级：想买智能家居，能不能要求房东购买，我付使用租金
4. 服务：去哪里找靠谱的家政服务？
解决的问题
1. 抄表：水电气随时随地，想抄就抄
2. 账单：房租系统计算，明细一目了然，房东租客皆大欢喜
3. 到账：租客一键交租，房东秒到账
4. 催租：系统智能催租，短信、微信，门锁密码控制、电表阀控
5. 深农商合作：0手续费；房东早收租，租客享优惠
梁平师兄，杨杰华师弟等多位校友提出许多疑问，高总对答如流！吉大才子高峰，勇攀技术高峰！大家更关注的是如何合作，都希望在校友会这个平台上，能彼此扶持，互惠互利！
晚餐极其愉快，大家围成一桌，亲切交流。每位校友都做了比较详细的介绍，其中，，才子佳人，竟然缘于一张火车票。转让一张火车票居然可以娶个这么好的老婆回家，高总真有才！
，第一次和校友们见面，来深圳十多年才找到组织，特别感谢校友会！
红酒，桌球，球赛，小吃一应俱全！
情歌王子刘卓琛深情款款,亮出歌喉！
过年过节帮着抢票的谢唯师弟就是这位穿黑色T恤衫的帅哥！阙建新师弟在金蝶软件，多次为校友会年会做义工，踏实肯干的小伙子，为你们点赞！
王江伟校友专程从广州赶过来，从事厨卫家电的生产和销售，邱庆阳校友为散文科技有限公司的市场营销总监，杨杰华做苹果手机配件及设备销售，。
，衷心希望涟源一中深圳校友会在李漫铁会长的带领下，在理事会和执行团的指导下，校友会这个平台越做越好，实实在在能为大家进行信息互换，资源对接！