改革开放以来，中国经历了世界经济史上最大规模的农村人口向城镇转移。在未来一段时间内，中国将继续快速推进城市化进程。城市化会带来高房价，对于投资者来说，投资不同的地方无疑可以让自己分享社会财富。但是，要想在不同的地方买房子，也要注意以下三大风险。
市场性风险
市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。多数二三线城市的居民收入有限，消费能力不强，难以承付较高的房价支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已经拥有自住用房；外来人口有限，租赁市场疲软；城市经济容量不足，难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。建议投资者选择经济产业发达的城市投资。
楼盘信息风险
由于对情况不了解，很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍，对地产项目的信息不能做到全面把握。因此一定要对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要缴付的税费等内容，也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。
买房后的管理风险
考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。
