公积金贷款买房优缺点比较

2019-09-10 09:37:02

公积金贷款的优点

一、公积金贷款利息低于同期商业贷款利息。

公积金利息:3.25%;商业贷款:4.90%

2、住房公积金贷款可从多种来源借入,对二手房年龄限制较少。

3、公积金提前偿还贷款可以申请提前偿还所有贷款,部分提前偿还贷款,只要符合条件,完整的信息处理是非常顺利的。而公积金贷款提前还款政策规定宽松,不受时间、金额、频率的限制,借款人可以随时提前偿还,不会向借款人收取任何费用,而商业贷款提前偿还贷款一般要收取一定的违约损害赔偿。

公积金贷款的缺点

1.节约储金贷款只有在按照当地政策支付一段时间后才能使用。

2.公积金贷款的金额是有限度的。

3、部分地方公积金账户余额、存款金额影响贷款金额。

4.由于公积金贷款申请期较长,部分发展商或业主不接受公积金贷款。

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