许多人认为，在签订购买合同后，他们只能按照合同行事，如果发生违反合同的情况，就会被视为违约。当然，这是合同具有法律效力的时候，但你知道吗？在六种情况下，购买合同将被视为无效。
第一种情况：无民事行为能力人和无法定代表人同意的有限行为能力人签订的购房合同。
在第二种情况下，一方通过捏造事实或隐瞒事实而自欺欺人，导致另一方签订买卖房屋合同。
第三种情况：一方胁迫另一方订立房屋买卖合同。
在第四种情况下，一方利用另一方的迫切需要，迫使另一方在另一方处于危险或利用另一方的紧急需要时，接受在明显不平等的条件下签订的购房合同。
第五种情况：买卖双方恶意串通损害国家利益，集体或其他人签订买卖房屋合同，如阴阳合同。
第六种情况：买卖双方没有签订书面房屋买卖合同，也没有依据核对，也认为买卖房屋合同无效。